6月以來，原本想在招商銀行辦理房貸的購房者們發現，客戶經理給他們的答復都是：首套房利率基準，沒有折扣，而且本月也沒有貸款額度。記者了解到，從5月底開始，由于貸款額度緊張，招行目前基本不受理房貸業務。

　　那么降息之后，其他銀行是否都和招行一樣收緊了房貸？

　　記者從杭州多個銀行了解到，除了招商銀行之外，還有一些銀行收緊了貸款折扣，例如首套房貸款，農業銀行由之前的9.5折變為了基準，華夏銀行的最低折扣從9折變為9.5折，還要搭配理財產品。目前杭州大部分銀行的首套房貸款利率最低折扣基本上保持9.5折。

　　部分銀行收回折扣

　　招行基本不受理房貸

　　購房者小錢5月初在招商銀行辦理首套房貸款時，拿到9.5折并不困難。但招商銀行杭州分行一位房貸客戶經理告訴記者，從5月底開始，招行不但收回了9.5折、恢復基準利率，還由于貸款額度緊張，放款遙遙無期，基本不受理房貸業務。

　　同樣收緊了房貸利率折扣的還有華夏銀行。城西的歐美金融城項目營銷總經理毛勇鋒告訴記者，1個多月前他們還有客戶通過華夏銀行辦理首套房貸款，拿到了9折的優惠，而最近一個月要搭配理財產品才可以享受9.5折優惠，部分客戶只能用基準利率。華夏銀行的一位客戶經理表示，收緊利率折扣的原因，正是之前連續的降息。

　　四大國有銀行中，農業銀行在降息之后收回了利率優惠，由原本的9.5折變為基準利率。

　　雖然有銀行收回優惠，但目前在杭州市場上，還有一些銀行尚有9折利率。城北某樓盤合作的蕭山農村聯合銀行，目前首套房最低可以做到9折，但該項目銷售人員表示，9折貸款的放款會比其他銀行慢一些。

　　同一銀行不同支行

　　利率也有差別

　　記者在采訪中發現，大部分銀行貸款折扣政策相對較為穩定，基本還保持在最低9.5折。中國銀行某支行一位客戶經理說：“省行下發的最低折扣是9.5折，各個支行可以根據自身情況來決定是否上浮，目前看來，征信記錄優質的客戶還是能拿到9.5折的。”

　　當然，每家銀行要獲得9.5折的條件也有所不同。例如廣發銀行征信記錄好的客戶可以直接申請9.5折；而郵儲銀行獲得9.5折的前提是：需要客戶辦理貸款額度15%的存款；光大銀行城西某支行則要購買3400元的保險產品，才可以獲得9.5折優惠。

　　而記者發現，一些銀行在不同的支行申請利率折扣的條件也會有些許區別。以中國銀行為例，在城北區域某支行，對于征信記錄較好的優質客戶，可以直接申請9.5折利率；而城西區域某支行的一位客戶經理則表示，需要搭配一些理財產品才可以打9.5折，如果客戶貸款100萬元，就需要購買30萬元的基金產品以及1.1萬的保險產品。

　　另外，建設銀行雖然最低折扣為9折，但一位客戶經理告訴記者，真正能夠獲得9折的客戶非常少，大部分人都只能享受到9.5折的優惠。

　　本報記者任思思