建筑賬戶資金被挪作他用，工程建設(shè)資金就無(wú)法保障，一旦開發(fā)商資金鏈斷裂，可能造成樓房無(wú)法如期交付的風(fēng)險(xiǎn)。為促使監(jiān)管資金進(jìn)入專用賬戶，近日，臨海市在臺(tái)州率先引入專用POS機(jī)啟動(dòng)商品房網(wǎng)簽，參與預(yù)售資金監(jiān)管。

　　4月8日，臨海市市民陳女士通過(guò)專用POS機(jī)付款的方式，啟動(dòng)商品房網(wǎng)簽，該筆款項(xiàng)已安全到達(dá)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

　　如何保障商品房預(yù)售資金的安全，預(yù)售商品房預(yù)售資金的專款專用，確保預(yù)售商品房的如期交付，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，一直是廣大購(gòu)房人最關(guān)心的問(wèn)題，也是困擾著管理部門的一大難題。近年來(lái)，臨海市建設(shè)規(guī)劃局不斷完善預(yù)售資金監(jiān)管制度，防控房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，保障購(gòu)房者合法權(quán)益。

　　為了實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售資金“專款專戶、專款專存、專款專用”，臨海市建設(shè)規(guī)劃局出臺(tái)創(chuàng)新監(jiān)管模式。據(jù)臨海市建設(shè)規(guī)劃局房管處一名工作人員介紹，以前沒(méi)有專用POS機(jī)的時(shí)候，往往需要建設(shè)規(guī)劃局、銀行、房產(chǎn)公司等三方對(duì)監(jiān)管賬戶資金進(jìn)行對(duì)賬，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，少數(shù)房產(chǎn)公司逃避監(jiān)管，預(yù)售資金體制外流轉(zhuǎn)，對(duì)監(jiān)管造成很大的影響，也讓項(xiàng)目存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。引入專用POS機(jī)后，首付款項(xiàng)通過(guò)專用POS機(jī)進(jìn)入監(jiān)管賬戶，有效地保障了工程建設(shè)資金的安全性，確保項(xiàng)目能夠如期交付使用。

　　據(jù)了解，打入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金，主要用于本項(xiàng)目的工程、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項(xiàng)，以及法定稅費(fèi)、本項(xiàng)目到期的銀行貸款和有關(guān)的工程建設(shè)費(fèi)用。

原標(biāo)題: 臨海率先采用POS機(jī)啟動(dòng)商品房網(wǎng)簽