2014年，經歷了馬年城北第一降、限購解除、限貸松綁等一系列樓市震蕩，杭州樓市也迎來了一大批新業主。尤其是限購限貸解除之后，許多看房很久的意向客戶都下單了。這其中有新婚的小夫妻，有改善居住環境的成功人士，也有安度晚年的大伯大媽……一些心急的客戶，已經搬進了新家，打算在新居里過個熱鬧的新年。

　　田順平，1988年出生的江蘇小伙子，2014年9月限購解除之后在杭州買下了人生中第一套房，今年，他們一家三口將在新房中度過第一個春節。

　　小田可謂是一位買房勵志哥，對于他來說，在杭州買房并不輕松，除了本職工作的收入外，還要擺攤賣小商品賺錢來供養這套房子。但他還是果斷出手毫不畏懼，因為他相信：堅持就有希望。

　　根據股市走勢推斷買房時機

　　農村孩子在杭安家

　　田順平出生在江蘇泰州的農村，父母給他起這個名字，是期望他的人生能夠順利、平安。

　　2011年底，田順平和女朋友一同來杭州闖蕩。如今，女朋友早已成了老婆，兩個人也有了一個漂亮的胖兒子。

　　田順平買房子的要求很明確，第一點，因為急著入住，必須是二手房；第二點，考慮到健康問題，最好是裝修了一兩年的房子，“孩子還小，買新房裝修怕裝修污染影響健康，已經裝修了一兩年的房子風格不會過時，甲醛也都散掉了。”田順平說。另外的要求就是周邊配套要成熟，生活方便。

　　2014年9月，田順平小兩口在杭州買下了城北某小區一套52平方米的二手房，總價90萬元。

　　說起為什么在那個時候買房，田順平的理由和別人有些不同：他是根據股市的走勢，來推斷買房時機的。

　　田順平告訴記者，最近幾年他都在炒股，發現一條規律，股票大漲的時候，房價都在跌，反之，則房價上漲。“因為人們把錢都放在股市的話，就沒有人去買房子了，2007年的時候股市在跌，房價就在上漲。去年9月份那段時間股市經歷了一波上漲行情，我覺得房價差不多已經到低點了，可以出手買房了。”田順平說。

　　加上當時限購、限貸逐步放松，政策利好開始催化樓市回暖，田順平覺得這個時候該抄底了。于是，他把自己和老婆的全部積蓄拿出來，又跟親戚朋友借了些錢，付了60%的首付。

　　田順平告訴記者，他認識的很多人，同樣從農村出來，在城市打拼很多年了都還沒有買房。他說：“像我們這樣農村出來的人，有80%的人都沒在城市買房子，所以我已經是幸運的了。”正是因為這樣，田順平更加認定房價不會大跌，他說：“還有這么多從農村出來的人想買房子，市場需求其實很大。”

　　為了多賺點錢還貸

　　買房勵志哥選擇春節加班

　　羊年春節，田順平雖然在杭州新家過年，但卻要在加班中度過，原因很簡單，春節期間有三倍加班工資。

　　田順平現在是必勝客某門店的MT，也就是儲備經理，每天工作8小時。雖然每個月2000多元的房貸在杭州還貸族中并不算多，但對于田順平來說，每個月還要支付兒子的奶粉錢、家庭日常開支，日子過得也不寬裕。因此，每天下班之后，他就到拱北一帶擺地攤，賣賣襪子、口罩、手套這類小商品補貼家用。“賣這些沒有尺碼、沒有明顯年份、不會壓貨的小東西，周轉得快一點，最好的時候一晚上能賣300多塊，不好的時候一天只能賣掉幾件。”

　　雖然在買房之前已經預感到巨大的經濟壓力，但田順平并沒有懼怕，他告訴記者，買房子之前他已經做好了最壞的打算，“當時我就想好了，如果到時候實在沒錢，就把這套房子租出去，以租養貸，然后自己苦一點，先去租500元左右月租金的農民房。”

　　田順平告訴記者，剛來杭州那陣子，他并沒有這么“拼”，直到他看到了一句話：人不一定要看到希望才堅持，要堅持才會有希望。這句話讓他瞬間覺醒，于是才有了后來這么“勵志”的一系列購房抉擇。

　　按照田順平老家的習俗，買了新房子第一年，是一定要在里面過年的，所以他們今年就共度三口之家的第一個春節。不過，他也懷念在老家的過年習俗：大年三十晚上，人們會把柏樹枝折下來，然后把花生、瓜子、蜜棗扎在柏樹枝條上，做成招財樹的形狀，擺在客廳中央，有招財進寶的含義，祈求來年財運亨通。

　　羊年將至，田順平的愿望只有一個：升職加薪，讓自己的生活更輕松一點。