昨日，錢江晚報記者從奉化市棚戶區改造工組領導小組辦公室獲悉，曾于去年4月發生樓房坍塌事故的奉化市錦屏街道居敬小區29幢，終于正式迎來危舊住房的改造工程，由此也成為寧波大市范圍內首個正式進場施工的棚戶區改造試點項目。

　　與此同時，按照寧波市加快推進成片危舊住宅區改造工作要求，奉化市日前已經確定“三年消滅危房、十年解決舊房”的危舊房改造總目標。

　　依照規劃，近三年分別將以40%、40%、20%的推進速度，基本完成奉化C、D級危房的解危工作，并爭取在十年內完成規劃確定的老舊住宅小區和棚戶區改造任務。

　　奉化采取了成片式、梳理式和零星式的三種改造模式，將轄區內的危舊住宅區劃分為12個區塊，再根據區塊實際及居民意愿，采用加固、原拆原建、回遷安置、異地置換、房票置換等五種方式實施解危。

　　至于改造費用，則實行合理承擔的原則，堅持業主自籌、政府支持、市場運作的方針，突出業主的主體責任。

　　選擇原拆原建和回遷安置方式改造的居民，個人承擔成新差價、結構差價、配套設施差價和使用不當責任承擔部分費用，面積增加部分另行計算。

　　如果采用加固方式，就由危房責任主體出資解危。

　　采用異地置換方式的，基本按新舊房屋的市場評估價結算。

　　至于房票置換，就按市場評估價加10%的總額發放房票。

　　除此之外，記者還了解到，已于去年年末開工的惠政1號地塊，共涉及51萬平方米、3029套的棚改安置房項目，現已進入基礎施工階段，這其中的部分房源將供給接受棚改并選擇安置的居民。

　　本報通訊員印胡杰李冬冬

　　本報記者王凱藝