買套二手房，辦齊契證、房產證、土地證得花多少時間？有經驗的市民表示，至少得花上半個月。辦證時間長、來回多趟跑，讓辦證市民干著急。近日，在黃巖區政府行政服務中心，市民潘先生就沒有這樣的憂慮，不到一個下午，契證辦了、房產證和土地證材料都上交了，只要回去等5天，就能順利地領齊“三證”。

　　原本至少15天才能拿到的證，現在5天就能拿到

　　近日，記者從黃巖區政府行政服務中心了解到，潘先生享受到的是該區從7月21日開始推行的二手房交易“三證聯辦”創新措施，將房地產交易涉及的房產證、契證、土地證辦理實行“一次性告知、同步受理、分步辦理、統一發證”的機制。

　　“從以往的辦證情況來看，辦理房地產交易程序復雜。特別是二手房交易，涉及面廣、手續繁瑣，不少市民反映對流程不明了，辦起來不方便。”黃巖區政府行政服務中心副主任章仁高告訴記者，“三證聯辦”就是將復雜的程序簡單化。

　　章仁高口中的簡單化，主要是從契稅征繳、國土窗口賣買雙方簽字、資料流轉等時間節點和流程上進行改革，對“三次進件、三次交費、三次領證”進行大幅簡化，變串聯審批為并聯審批，商品房的辦證時限為即辦、二手房的辦證時限為5個工作日，從“三進三出”變為“一進一出”。

　　章仁高向記者介紹，以往，市民辦理二手房交易需要經歷“向住建窗口提出申請并提供所需材料→財政窗口繳納契稅、辦理契證→領取房產證(等5個工作日)→國土窗口提出申請并提供所需資料(等8個工作日)→國土窗口領取土地證”。再加上來回準備材料的時間，一圈下來，需要至少15天的時間，不僅辦理時間長，市民還得來回跑好幾趟。

　　“而現在，我們仍遵循先辦房產證再辦土地證的流程，但是在受理時，住建窗口和國土窗口可以同步接受申請，負責部門之間實現資料內部流轉。”章仁高說，“市民只要一次性將契證辦理了，再分別到住建窗口和國土窗口上交材料，就能回家安心等待，5個工作日后來取證就可以了。”

　　“三證聯辦”將在全市推行

　　黃巖某房產中介的陳先生經常為客戶辦理二手房轉讓登記。他高興地告訴記者：“現在二手房交易辦理時間壓縮到不超過5個工作日，辦理也只要往返一次，就能領到‘三證’，給我們省下了不少時間。”

　　除了節省時間這一好處，章仁高說：“整合房地產‘兩證’辦理各類申請材料，形成基本信息并加蓋聯辦章，減少了資料復印的費用；同時，‘三進三出’變為‘一進一出’，給辦證的市民帶來了便利。”

　　記者從黃巖區政府行政服務中心了解到，截至12月10日，黃巖區共有321位市民領略到“三證聯辦”帶來的高效服務。

　　這般便民的利好，其他縣(市、區)的市民是否能享受得到？

　　近日，記者從臺州市行政服務中心了解到，房地產交易“三證聯辦”便民創新工作將在全市范圍內推廣。“前期在黃巖試行取得了良好的成效，我們會在試點的基礎上，有計劃地在全市推廣開來。”臺州市行政服務中心業務處處長葉開鋒告訴記者，關于推廣“三證聯辦”的通知已向各縣(市、區)發出，各地正在進行推廣前的準備工作。

原標題: 黃巖試點房地產交易“三證聯辦”