隨著央行房貸新政的落地，優(yōu)惠利率將重現(xiàn)市場，使得不少貸款人開始琢磨是否該提前還房貸。對此，農(nóng)業(yè)銀行的工作人員提醒，提前還房貸是否劃算要視情況而定。

　　農(nóng)業(yè)銀行理財規(guī)劃師蒲春花指出，貸款人在決定是否提前償還房貸時通常需要考慮三個問題：第一是未來是否還有房貸借款需求，利率水平如何？第二是要考慮閑置資金的潛在收益。第三是要考慮已還款時間。

　　對于決定提前還貸的貸款人而言，可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況選擇適合的提前還貸方式。據(jù)蒲春花介紹，一般銀行主要提供五種方式：一是全部提前還款，這種方式的利息支出最少，但需要貸款人量入為出；二是部分提前還款，不改變月供只縮短還款期限，此種方式節(jié)省利息較多；三是部分提前還款，只減少月供不改變還款期限，這種方式可以減輕每月負擔(dān)，部分節(jié)省利息支出；四是部分提前還款，減少月供同時縮短還款期限，這種方式既省利息，又減輕月供壓力；五是剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式雖然減少了部分利息，但月供要增加，相對來說不是太劃算。據(jù)新華社

原標(biāo)題: 提前還房貸劃算嗎？理財師:視情況而定