【理財案例】

　　嚴先生，今年45歲，是杭州某家醫院的婦產科主任，年收入30萬。太太是公務員，年收入15萬元，兩人的單位均有三險一金。夫妻兩人有一個16歲大的兒子，正在讀高中。目前家庭每月開支8000元。目前有存款60萬，國債10萬。還有兩套房產，一套自己和父母住，市價160萬左右。一套市價100萬左右的小戶型房正出租，每月租金3000元，但是外租時斷時續，因此咨詢專業的第三方理財機構嘉豐瑞德理財師，小戶型房是否繼續外租？家庭怎樣理財收益更大？

　　【案例分析】

　　杭州的嚴先生夫婦已到中年，工作都比較出色，目前家庭年收入已達到45萬元，屬于高收入的白領家庭。不過，嘉豐瑞德理財師分析認為：

　　1、收入比較固定，但是結構比較單一。嚴先生家的主要收入來源以工資為主，另外有不定期的房屋租金和少量的銀行利息。

　　2、實物資產投資比較高。房產投資比重高達78%。另外，金融資產全部投向了低收益的存款和國債，整體投資收益過低。

　　3、家庭保障不足。嚴先生夫婦是家庭的主要經濟來源者，風險防范一定要注重，建議再配置商業保險，增強家庭保障。

　　【理財建議】

　　綜合分析了嚴先生家的收支以及資產情況，專業的第三方理財機構嘉豐瑞德理財師給予了以下理財建議：

　　1、增加家庭保障

　　嚴先生夫婦可以為自己配置一些商業保險，比如意外傷害保險、重大疾病險等。倘若考慮長遠投資，嚴先生夫婦各自再配置養老保險，為退休提前做好準備。家庭的保費支出不超過家庭總收入的10%為宜。

　　2、房屋是否出租建議

　　如果嚴先生家的小戶型房，出租時斷時續，地段位置并不是太高，管理起來麻煩，租金也一般般，嘉豐瑞德理財師就建議可考慮出售，這部分資金可以用來投資高收益理財產品或者重新投資其他房產。反之，地段位置不錯，雖然目前租金不算高，但是有升值的潛質，就可以考慮持續投資。

　　3、投資方面適當調整

　　嚴先生家目前的投資都放在銀行存款和國債上，這些方式的投資風險雖然小，但是收益比較低。因此，嘉豐瑞德理財師建議嚴先生適當進行一些投資，以穩健為主。60萬元存款不妨購買時下比較搶手的固定收益類理財產品，如某知名理財機構的宜盛財富宜盛寶產品，2年年化收益率12%，60萬2年能增值14.4萬。或者進行組合投資，30%低風險類(定存、國債、貨幣基金、銀行保本理財產品、固定收益類理財)；40%中等風險類(信托理財、混合型基金)；30%高風險類(股票、外匯、期貨)。

　　4、子女教育金儲備嚴先生如果計劃讓高中畢業后出國接受高等教育，考慮到留學費用較高且一次性支出壓力較大。因此，嘉豐瑞德理財師認為需要從現在開始儲備資金，建議可以以基金定投(年收益率6%左右)或月定投方式(年收益率6.8%)為主，每月定期定額投入3000-5000元。然后再考慮出售小戶型房產也用來支付高額的教育費。

原標題: 60萬存款2年增值14萬多 婦產科男主任工作理財都出色