自爬上五樓感覺有點氣喘，且越喘越急的那一刻，在哀嘆“老了”的同時，我就打算在次中心地段置換一套二手房。

　　之后，一有時間，就奔波在漫漫看房路上，尋尋覓覓大半年，看了幾十套房，終于相中一套各方面都比較滿意的房子。

　　朋友新近步我的后塵，也準備買房，問我有什么經驗可以分享？仔細回顧切身經歷，再“采訪”了我家的蟋蟀先生，從中介信譽，到經紀人資歷，到實地看房，再到簽訂合同，還真是體會多多。

　　現在，各家中介都充分利用網絡資源，將房源掛在網上叫賣。我們也從網上查找過，一邊了解市場行情靈市面，一邊重點搜索目標地段的房源。

　　剛開始，每看一次，眼睛就亮一次，房子不但結構好，價格還相當實惠，不由得你不心動。于是，立馬打電話預約看房。然而，每次都以失望而告終,因為“此房已售出”。

　　折騰過幾回，終于明白：網上的房源信息魚龍混珠，只有中介公司電腦里的房源才是真實存在的。

　　不過，不用擔心離開網絡找不到房源。不管周內還是雙休，無論白晝抑或晚上，經紀人隨時都會和你聯絡，熱情推薦新推出的房源。

　　聽介紹，貌似還不錯，那就去看唄。結果，到了現場，說好的三樓不是“升”到了五樓就是“降”到了二樓，要么戶型不理想，要么采光有問題，要么小區環境一團糟。

　　如果遇到只能晚上看房的，更要多留點心眼，此類房子也許存在產權不清晰或者采光差強人意等缺陷。

　　有次，原本約好上午十點去看房。快到點了，準備出發時，接到經紀人臨時通知，說房東有事外出，看房要調整到晚上八點。前幾次約，房東也說只有晚上方便。

　　晚上黑咕隆咚的能看出什么花頭呀？可蟋蟀非常中意那個區域，就說先看看戶型也好，如果房型喜歡，可以在白天再來看采光。

　　到了約定時間，與女主人一起上樓，但是她半天都打不開門鎖。她說，門鎖有雙保險，很難開，遂召喚其老公來開門。男主人趕到，費了老大勁才將門打開。期間，聽到夫妻倆小聲嘀咕“阿姐白天肯定來過了”，心里禁不住敲起了小鼓點。

　　第二天，將房屋信息發給一朋友，委托查詢產權關系及租賃情況。原來，這套房屋屬于遺產繼承，歸姐弟倆共同所有。我們猜想，姐弟倆對如何處置此房尚未達成共識。想起報紙上報道的那些房屋產權官司，頓時心生忐忑，趕忙找了個借口推脫，繼續尋找新的房源。

　　“采訪”結束時，蟋蟀特別交代說，要想買到陽光房，必須選時間，最好在冬天，尤其是冬至。在日照最差的時段去看房，最能夠檢驗出采光效果怎么樣。

原標題: 看房請注意