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不動(dòng)產(chǎn)登記四年規(guī)劃出爐:2017年可依法查詢
2014年08月28日 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志27日表示,2017年我國不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)信息共享和依法公開查詢。

  《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到,我國不動(dòng)產(chǎn)登記工作已經(jīng)由各省開始往下一級(jí)市縣逐步落實(shí)。國土部副部長胡存智26日表示,力爭今年年底前完成省、市、縣三級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。

  胡存智說,目前市、縣一級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合還處于啟動(dòng)階段。至于當(dāng)前的重點(diǎn)工作,一是加快完成各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。其中,不僅要加快省級(jí)職責(zé)整合,更要下沉一級(jí),推進(jìn)市縣級(jí)職責(zé)整合。二是主動(dòng)探索不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作銜接的模式和方法,平穩(wěn)實(shí)施統(tǒng)一登記。三是做好基礎(chǔ)工作,積極推進(jìn)信息平臺(tái)建設(shè)。

  此外,冷宏志進(jìn)一步透露不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的具體時(shí)間表。他表示,按照總體安排,從2014年開始,力爭1年左右時(shí)間基本完成各級(jí)職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè);2年左右時(shí)間逐步銜接過渡,統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施;3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度;4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

  這意味著,2014年基本完成各級(jí)職責(zé)整合,建立基礎(chǔ)性制度;2015年健全配套制度,平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系,正常有效運(yùn)行;2017年實(shí)現(xiàn)信息共享,依法公開查詢。

  針對(duì)業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的不動(dòng)產(chǎn)信息公開查詢功能,中國社會(huì)科學(xué)院長城學(xué)者孫憲忠指出,從法理上來講,讓不動(dòng)產(chǎn)信息充分公開,讓大家都能夠查詢,是有缺陷的。

  孫憲忠介紹說,為了保護(hù)交易主體的合法利益和秩序,需要建立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)防范的機(jī)制。“只有涉及到當(dāng)事人雙方的交易,當(dāng)事人和利害關(guān)系人才有權(quán)利去查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息”。

  值得一提的是,2014年以來,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)工作進(jìn)展迅速。今年3月,不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議召開,確定用三年時(shí)間在中國建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度;4月,國土資源部成立不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組;5月,不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌;6月,針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的研究設(shè)計(jì)正式啟動(dòng)。8月,國務(wù)院法制辦公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》。

  冷宏志表示,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立可以更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,維護(hù)正常的市場交易秩序。同時(shí),此舉有利于提高政府治理效率和水平,而且還能夠方便企業(yè)、方便民眾,減輕當(dāng)事人多部門辦證登記的負(fù)擔(dān)。

  談到農(nóng)村的不動(dòng)產(chǎn)登記工作時(shí),冷宏志表示,“農(nóng)村土地、房屋等是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要內(nèi)容,要加快推進(jìn)。”他表示,在工作中,國土、財(cái)政、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),全面部署推進(jìn)工作。

原標(biāo)題: 不動(dòng)產(chǎn)登記四年規(guī)劃出爐:2017年可依法查詢

標(biāo)簽: 不動(dòng)產(chǎn) 登記 浙江在線臺(tái)州頻道 責(zé)任編輯: 王未未
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