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　　7月，天氣炎熱，臺州樓市亦有升溫。據臺州市房地產管理處數據顯示，7月份全市新建商品房成交2718套，環比增長6%；成交面積約為27.9萬平方米，環比增長24%。同樣，二手房市場成交也有所攀升，住宅共成交1080件，比6月份增加128件。從數據增長可以看出，購房者的觀望情緒逐漸松動，臺州樓市成交樂觀。

　　臺州樓市成交上升

　　據臺州市房地產管理處數據顯示，7月份全市一手商品房住宅成交1790套，較上月環比增長36%；成交面積約為21.5萬平方米，環比增長28%。從成交區域來看，仙居成交套數占比最大，住宅共成交597套，占總成交的三分之一，溫嶺以279套的成績排名第二，路橋成交237套，占據第三。從成交時間來看，7月前兩周成交數據較高，后兩周成交趨于平穩。

　　而二手房方面，成交量也同樣出現增長。二手房住宅共成交944件，環比上漲15%。“7月份我們店里來看房買房的客戶多了，成交量有所增加。”某二手房中介人員告訴筆者，7月份銷售數據出現上漲，是一個利好消息，預計下半年，二手房市場的銷量也會相對比較平穩。

　　購房者入市意愿上升

　　葉先生是福建人,他在椒江上班,女朋友也是椒江人，所以一直就想在椒江買套房子供一家人居住。上個月，葉先生終于買好了房。據了解,異地置業群體對7月成交有一定貢獻,但占據大多數的還是本地的剛需群體和改善型購房者。

　　筆者走訪多家樓盤，售樓處內看房的人都不少，氣氛熱鬧。據某樓盤售樓員介紹，“目前購房者的心態比較積極，有意入市的購房者也正在逐漸增多。”還有樓盤開盤當天就銷售火熱。

　　7月份除了有不少新盤推出，各家開發商紛紛推出各式各樣的暑期活動，如美食節、演唱會、冰淇淋DIY等等，積極營銷，令購房者觀望的局面慢慢打破，很多購房者表示：現在是時候可以出手買房了。而對很多剛需而言，買房不僅要看房價，更要看這套房子適不適合自己。不管市場怎么變，買到自己適合的房子才是最重要的。

　　不要錯過購房時機

　　作為金九銀十的前奏曲,8月很多開發商會試水市場,加推一部分房源,據悉，遠洲·墅、鴻景名苑、海棠花苑、中央山公館、香樟源等項目近期都將有新房源面市，購房者的可選擇性增加。此外，不少樓盤紛紛打出營銷牌，升級營銷方式以吸引不斷觀望的購房者，業內人士表示，有業內人士指出，在當前的樓市大環境下，購房者較為謹慎，尤其是剛需購房者，會更趨向于選擇價位低、規劃好的房子。下半年開發商除了會適當開展一些主題性及針對性較強的活動外，促銷力度或許也會更大。

　　樓市處于調整期內，未來幾個月或許是出手購房的好時機，對于一般剛需客戶而言，如果遇到心儀的房源且價格還算合理便可入手。業內人士表示，不少購房者往往只瞄準價格，卻忽略了等待與觀望的另外一些隱形成本。其實沒有多少人能等到最好的時機，最重要的是根據自己需要，如資金狀況、未來收入預期等選擇購房時機，該出手時就出手。

原標題: 7月臺州樓市成交樂觀