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　　貸款買房是時下不少臺州工薪階層的現(xiàn)狀，公積金貸款的低利息為這些房奴們減輕了不少負(fù)擔(dān)。記者從市住房公積金管理中心獲悉，今年上半年，我市公積金制度覆蓋率穩(wěn)步擴大，歸集額、提取額和增值收益也都在平穩(wěn)增長。

　　半年為市民省去貸款利息869萬元

　　今年5月，椒江的高正平在臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)碧海明珠小區(qū)買了一套120多平方米的公寓，總價108萬元。但他和妻子首付40萬元，剩余的68萬元都需要貸款。在咨詢了業(yè)內(nèi)人士之后，他決定采用公積金和商業(yè)貸款的組合貸款模式。

　　他們夫妻倆可以使用公積金貸款40萬元，只有18萬元需要使用商業(yè)貸款，貸款年限為20年。公積金貸款的年利率為4.5%，商業(yè)貸款的年利率為6.55%，這么一來，高正平夫婦這套房子一共能省去11萬元多的利息。這對工薪階層來，可不是一筆小數(shù)目。

　　據(jù)市住房公積金管理中心統(tǒng)計，今年上半年，全市共歸集住房公積金歸集23.66億元，同比增長12.53%，發(fā)放個人住房公積金貸款3030戶，發(fā)放個人住房貸款12.5億元。

　　按照20年貸款年限，最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率6.55%計算，20年來，公積金將為這3030戶市民省去了34761萬元貸款利息，每年可省去利息1738萬元。這意味著，今年上半年，公積金為市民省去了869萬元利息；再均分到這3030戶，每戶每月則省去了478元的貸款利息。

　　公積金或可用來支付物業(yè)費

　　事實上，我市還有不少人每個月繳著公積金，卻沒有能享受到公積金的相關(guān)便利。因為他們或因家里有房不需要再重新購置新房，或因經(jīng)濟并不寬裕付不出首付款，不管是什么樣的原因，這些人近幾年都沒有買房的打算，那他們繳存的公積金就會一直在公積金賬戶內(nèi)，只成為每個月增長的數(shù)字而已。

　　怎么讓這些公積金“動”起來，讓他們發(fā)揮最大的便民作用呢？

　　記者從市住房公積金管理中心了解到，他們正準(zhǔn)備研究出臺關(guān)于住房公積金直接支付物業(yè)管理費的實施方案。一旦這個方案確定下來，沒有買房打算的臺州市民，就可以動用自己的公積金繳納物業(yè)費了。

原標(biāo)題: 公積金貸款半年為市民省了869萬元利息