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　　貸款買房是時下不少臺州工薪階層的現狀，公積金貸款的低利息為這些房奴們減輕了不少負擔。記者從市住房公積金管理中心獲悉，今年上半年，我市公積金制度覆蓋率穩步擴大，歸集額、提取額和增值收益也都在平穩增長。

　　半年為市民省去貸款利息869萬元

　　今年5月，椒江的高正平在臺州經濟開發區碧海明珠小區買了一套120多平方米的公寓，總價108萬元。但他和妻子首付40萬元，剩余的68萬元都需要貸款。在咨詢了業內人士之后，他決定采用公積金和商業貸款的組合貸款模式。

　　他們夫妻倆可以使用公積金貸款40萬元，只有18萬元需要使用商業貸款，貸款年限為20年。公積金貸款的年利率為4.5%，商業貸款的年利率為6.55%，這么一來，高正平夫婦這套房子一共能省去11萬元多的利息。這對工薪階層來，可不是一筆小數目。

　　據市住房公積金管理中心統計，今年上半年，全市共歸集住房公積金歸集23.66億元，同比增長12.53%，發放個人住房公積金貸款3030戶，發放個人住房貸款12.5億元。

　　按照20年貸款年限，最新的商業貸款基準年利率6.55%計算，20年來，公積金將為這3030戶市民省去了34761萬元貸款利息，每年可省去利息1738萬元。這意味著，今年上半年，公積金為市民省去了869萬元利息；再均分到這3030戶，每戶每月則省去了478元的貸款利息。

　　公積金或可用來支付物業費

　　事實上，我市還有不少人每個月繳著公積金，卻沒有能享受到公積金的相關便利。因為他們或因家里有房不需要再重新購置新房，或因經濟并不寬裕付不出首付款，不管是什么樣的原因，這些人近幾年都沒有買房的打算，那他們繳存的公積金就會一直在公積金賬戶內，只成為每個月增長的數字而已。

　　怎么讓這些公積金“動”起來，讓他們發揮最大的便民作用呢？

　　記者從市住房公積金管理中心了解到，他們正準備研究出臺關于住房公積金直接支付物業管理費的實施方案。一旦這個方案確定下來，沒有買房打算的臺州市民，就可以動用自己的公積金繳納物業費了。

原標題: 公積金貸款半年為市民省了869萬元利息