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　　今天，溫州市宣布從29日17時30分起，放開溫州市商品房限購政策，規定在房屋交易登記時不再核查現有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。

　　繼杭州昨日放開限購后，溫州成為浙江省又一個給樓市松綁的城市。

　　從2011年開始，溫州實施最為嚴格的限購措施，有效抑制了購房需求，價格泡沫逐漸擠出，房地產市場運行趨于理性。

　　然而隨著商品房供應量的增長，溫州市商品房庫存壓力也不斷增大，截至今年6月底，僅溫州市區累計待售商品住房9780套，面積123.35萬平方米。

　　為加快商品房去庫存壓力，同時也為有效滿足市民購房需求，溫州放開商品房限購政策。同時，為滿足市民購房需求，溫州還將積極爭取金融機構支持，保障商品住房抵押按揭貸款額度，落實首套房貸優惠，為市民購買自住型和改善性住房提供資金支持。

　　溫州市房屋登記中心主任黃齊認為，這次放開限購，并不是大家理解的完全放開，而是“有松有緊”，放開購房的數量，但是信貸和稅收兩方面卻并沒有放開。黃齊說：“這就在滿足大眾的住房需求和抑制投機性購房方面還有制衡。你要買房投資，用自己的錢可以，但是要通過信貸，那就有限制了。”

　　據黃齊介紹，溫州2014年上半年房地產市場整體穩定，平均每個月成交的二手房在1000套左右，新房交易量3143套。

　　記者在溫州市房屋登記中心隨即采訪了幾位市民，他們表示溫州放開限購對自己沒有多大影響。不過有一位張先生比較高興，他準備買一套更大的改善型住房，不過他還是希望信貸和稅收優惠政策能跟上，不然買房壓力也很大。

原標題: 溫州放開商品房限購