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　　七夕來臨婚房再成樓市熱點

　　七夕即將到來，各大商場、超市，以及網絡店鋪都大打情人節招牌，人氣旺盛。隨著傳統情人節的“七夕”節走俏，年輕情侶們也成為眾多開發商迫切需要鎖定的目標客群。一直以來，年輕情侶考慮購買婚房更多也是以剛需樓盤、中小戶型為主。在“七夕”前后，不少開發商抓住營銷節點，拿出可觀的折扣優惠或提供適合的產品，來吸引年輕情侶買房。

　　婚房需求一直是購房市場中不容小覷的力量。因此在七夕節，開發商除了依據市場需求加緊推盤外，也精心策劃了花樣百出的營銷活動，吸引年輕情侶前來項目現場，以搶占房產市場內具有剛性購房需求的婚房一族。“七夕節前后，去售樓部看房的客戶要么是即將結婚的年輕情侶，要不就是給孩子看婚房的父母，此時，無論是開發商針對年輕情侶量身打造的活動，或是推出特價婚房房源，對于銷售都能起到事半功倍的作用。”有業內人士表示。

　　“這兩天接到不少置業顧問打來的電話，這些樓盤推出的一些優惠還是挺吸引人的，既然是打著七夕的旗號，應該會推出一些性價比較高的婚房，或者優惠力度比較大的低總價的小戶型，反正早晚都要買房，所以我打算合適的話就在此期間購置一套婚房。”市民黃女士表示。

　　七夕催熱婚房

　　剛需族理性買房

　　盡管裸婚并不被大多數人接受，但買房終歸不是一件能輕易達成的事情，而在子女就學、生活配套、交通便利等眾多因素中，價格始終是絕大多數婚房置業者考慮的核心因素。畢竟對于大多手頭并不寬裕的年輕人來說，幾十萬元的花費畢竟還是一個沉重的負擔，很多年輕人買房都會比較理性。

　　小紀和男朋友在去年便想過買房，但考慮到樓市調控的影響，兩人決定觀望一下再出手。然而等了近一年，兩人的婚期日益臨近，買房已經成為迫在眉睫的大事。“這段時間，我們都在各個樓盤看房子，貨比三家，買套實惠、滿意的房子。”小紀說。

　　有業內人士建議，有婚房需求的年輕人不需要持續觀望，現在可根據自身需求適時出手購房，并利用開發商的促銷活動盡量獲取優惠。

　　小潘是名教師，雖然尚無結婚計劃，但也選擇了提前買房。“目前房價還算合理，早買總比遲買好。”小潘說，隨著年齡的增大，相親已經成為找女朋友的最主要途徑。“七夕相親，肯定會問到有沒有房子。有這個打算也能讓對方更放心。”因此，小潘就萌生了盡快買房的念頭。

　　婚房要求越來越高

　　對于大部分正處于事業上升期的適婚一族而言，經濟能力有限，讓他們對于價格尤為敏感，剛需樓盤、中小戶型成為選購的主要產品類型，為了利用有限的經濟成本解決婚房的問題，節約交通成本、尋求優質的社區配套成為考慮的重點因素。除了價格，還有區位、配套、戶型，四個指標一個都不能少。

　　因為經濟能力有限的情侶多為首套置業，作為婚房，考慮區域位置更多不是為了未來的升值潛力，而是滿足基本居住，更多是為了解決上班的交通成本。據了解，有很多首次置業的年輕人會將工作地點附近的區域作為婚房的首選地段，而市中心區域的價格也是“準婚族”難以承受的。對于房款有限的剛需購房者來說，買在市中心房價較高的地段就意味著要背負更多的房貸，那么生活品質就會明顯下降。因此，對于這部分人來說，買在近郊性價比較高的地段才是明智的選擇：離市區不遠，驅車幾分鐘十幾分鐘就可以進出市區，但一套面積差不多的房子卻能省下十萬。

　　婚房剛需族對戶型舒適度的要求也越來越高，緊湊精致的戶型讓人感到有余力承受花銷，物有所值。有樓盤的銷售人員表示，現在本市的年輕人買婚房對舒適度和時尚度要求都很高。80平方米~100平方米左右的兩居室、三居室做婚房已經很普遍，這部分房源十分受婚房剛需置業者的歡迎。

　　而優質的生活配套能讓購房者迅速體驗到舒心的新生活，不必擔心無處購買食品、為手機充值、辦理銀行業務等基本生活問題。因此也是年輕人買房時考慮的重要因素之一。

　　業內人士表示，為愛筑巢是美滿婚姻的起始，購房者應提前做好計劃，不要盲目購買。婚房置業者大多為事業剛剛起步的年輕人，經濟實力有限，戶型較小、總價較低房子是婚房的首選。但是，準婚族在購房時也不能只考慮價格、戶型等房子本身的因素，房屋周邊配套也是不容忽視的，婚姻的下一課題就是孩子，所以購買婚房時要考慮周邊是否有學校。（實習編輯：戴亞玲）

原標題: 七夕來臨 婚房再成樓市熱點