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房企迎來最差中報成績單 保利招商金地業(yè)績雙降
2014年07月25日   浙江在線臺州頻道

  不僅是中小型房企,對于A股市場的標(biāo)桿房企來說,各項財務(wù)指標(biāo)也出現(xiàn)下滑。從招保萬金的銷售金額和銷售面積來看,除萬科外,其他三家的銷售金額和銷售面積均出現(xiàn)雙降。榮豐控股、嘉凱城、創(chuàng)興資源等企業(yè)更是發(fā)布了首虧預(yù)警,深物業(yè)、粵宏遠(yuǎn)、世榮兆業(yè)、廣宇集團、濱江集團等發(fā)布了預(yù)減,這樣的情況甚至壞于2008年。

  北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截止到7月8日,全國16家房企公布了半年銷售業(yè)績,16家企業(yè)中,有萬科等完成比較好的企業(yè),也有恒盛等企業(yè)銷售困難。從同比數(shù)據(jù)看,大部分企業(yè)漲幅放緩,且后續(xù)更多企業(yè),預(yù)計數(shù)據(jù)并不樂觀。2014年如果繼續(xù)目前的發(fā)展趨勢,房企不加快以價換量努力,很可能有90%以上的企業(yè)難以完成年度目標(biāo)。

  截至日前,已經(jīng)有30家房企公布了半年業(yè)績預(yù)報,其中有16家出現(xiàn)了業(yè)績明顯虧損或者下調(diào)。今年上半年預(yù)計凈利潤下降幅度最大的上市房企為榮豐控股,預(yù)虧金額約1800萬-200萬元,而公司去年上半年尚有盈利134.59萬元。

  今年上半年,全國54個城市合計住宅簽約套數(shù)為113.9萬套。這一數(shù)值比2013年上半年同期下調(diào)幅度達(dá)到了23.7%,其中一線城市跌幅達(dá)到了31%,二線城市跌幅達(dá)到了34%。相比2013年下半年,跌幅更大。樓市進入全面調(diào)整期,房價出現(xiàn)普遍下調(diào)跡象。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前全國主要城市新房市場的巔峰期已過,大部分已進入平穩(wěn)期,增長空間有限,其中部分二三線城市增長過快,需求已被透支。6月開始購房落戶政策收緊的成都和天津領(lǐng)跌,成交量環(huán)比降幅分別達(dá)到66%、58%。而在少數(shù)成交量環(huán)比回升較為明顯的城市中,降價對成交回升的帶動作用顯著。以上海、惠州為典型代表,近期上海主要由于剛需項目加速入市,推動了成交量有所釋放,而惠州的成交回升則直接受到降價項目的帶動影響。(實習(xí)編輯:戴亞玲)

原標(biāo)題: 房企迎來最差中報成績單 保利招商金地業(yè)績雙降

稿源: 北京商報 作者: 北京商報  編輯: 戴亞玲
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