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　　公租房廉租房并軌運行

　　根據新規，從2014年起，公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房，原有廉租住房保障對象全部并入公共租賃住房保障對象管理。

　　并軌運行有什么好處？市住建局工作人員介紹，并軌后的公共租賃住房，將統一面向住房困難和收入、財產等符合保障條件的市區常住城鎮家庭、新就業人員以及在市區用人單位穩定就業的外來務工人員供應。

　　市區三大群體申請標準不同

　　市區公共租賃住房，哪些人員可以申請？針對不同的群體，新規也列出了不一樣的準入標準。

　　城市低收入家庭，要求家庭成員至少有1人具有市區常住城鎮居民戶口(指非農業戶口，不包括學生戶口，下同)5年及以上。同時，家庭人均年收入要求低于2013年臺州市區城市居民人均可支配收入的55%(臺州市統計局公布的2013年臺州市區城市居民人均可支配收入為39123元)，即低于21517.65元。另外，在市區范圍內，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下，或者2人及以下家庭現有房產建筑面積36平方米及以下。

　　城鎮中等偏下收入家庭，申請人應當年滿18周歲；家庭成員至少有1人具有臺州市區常住城鎮居民戶口1年及以上；家庭人均年收入低于2013年臺州市區城市居民人均可支配收入即低于39123元；在市區范圍內，家庭人均住房建筑面積18平方米及以下。

　　城鎮新就業人員，需具有臺州市區常住城鎮居民戶口1年及以上；人均年收入低于2013年臺州市區城市居民人均可支配收入即低于39123元；已與用人單位簽訂1年及以上勞動(聘用)合同；在市區已連續繳納社會保險費12個月及以上；申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區范圍內無住房或者人均住房建筑面積18平方米及以下，且申請人及其配偶的直系親屬在臺州市區范圍內無住房資助能力。

　　外來務工人員也能申請公租房

　　新規首次將外來務工人員納入準入對象，這也意味著我市在努力實現戶籍低收入家庭住房困難應保盡保的基礎上，將住房保障公共服務逐步向非戶籍人員延伸。

　　想要申請公共租賃住房的外來務工人員，需要滿足哪些條件？據新規，申請人應當為非臺州市區戶籍，且具有中、高級專業技能證書。同時，申請人必須在臺州市區范圍內工商注冊登記的現用人單位工作滿3年，依法簽訂勞動合同且已連續繳納社會保險費3年及以上。此外，對于收入也有一定的要求，即人均年收入要低于2013年臺州市區城市居民人均可支配收入即39123元。

　　“如果申請人及其配偶、未婚子女在臺州市區范圍內有住房，那就不符合申請條件了。”工作人員說。

　　申請經適房需滿足三個條件

　　除公共租賃住房外，此次新規還明確了市區經濟適用住房的準入標準。

　　申請購買經濟適用房的，要求其家庭成員至少有1人具有臺州市區常住城鎮居民戶口5年及以上。與此同時，要求其家庭現有住房建筑面積48平方米及以下，且家庭人均年收入低于2013年臺州市區城市居民人均可支配收入的60%(即低于23473.8元)。

　　工作人員提醒，此次新規只針對臺州市區，各縣(市)有關住房保障標準將由各地自行公布。符合準入標準的，可到當地住房保障主管部門申請列入住房保障對象。