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　　教育、舒適、投資……

　　在以往，交通便利、周邊配套成熟與合適的價格是購房者選擇房產的標準。而隨著人們生活品質的提高，購房者的購房需求日益加碼，教育、舒適、宜居并兼備投資逐漸成為了購房者置業首要指標。

　　購房者關注教育配套

　　現如今，許多家庭都是一個孩子，精心培養，小心呵護，孩子教育更成了家長生活中最重要的一部分，因此在購房大軍中，除了剛需族外，以教育為主的購房群體也在不斷壯大。

　　市民王先生的兒子今年6歲，為了能讓兒子上一個理想的學校，去年底他就舉家搬遷到該小學附近，為此花費了不少錢。“之所以選擇在這所小學附近買房，是因為這所學校教學質量不錯，同時，旁邊就有重點初中、高中，所以即使房價比其他地方高也要咬咬牙買下來。”王先生說。

　　其實，像王先生這樣為了孩子而購買學區附近房屋的家長不在少數。有銷售人員說，越來越多的購房者，為了能給孩子一個好的環境，快樂的童年，在看房時除了關注小區的品質、舒適度外，教育配套也是他們購房的重要因素。

　　舒適品質是購房者永恒的追求

　　近年來，臺州高品質樓盤項目不斷的增多，各區域也都有代表性的樓盤成為市場主流或者知名樓盤。有業內人士表示，隨著人們生活品質的提高，購房者不僅對房子的品質提出了更高要求，而且對小區居住的舒適程度也越來越重視。

　　60、70后是占據社會主力的人群，他們不僅事業穩定，而且收入可觀，首次置業多數都已經完成，他們購房的需求就是改善住房環境。打算在椒江購房的孫女士表示，以前在買房時只注重價錢，只要價格合適就會出手，而現在買房則考慮的更為細致，從開發商的施工質量到精裝修，從戶型設計、園林營造及周邊商業等各個方面都是考慮的范濤。

　　“出則繁華，入則幽深”的居住環境也成為了人們的置業新標準，房子的單純使用性已經不能滿足居住的需求，他們需要房子擁有更多的附加價值，例如小區的景觀環境，休閑場所、道路規劃等等，甚至有些人還會關注小區的建筑風格是否符合自己的品味。總之，購房人群開始看重細節與品質，并且認為空間營造的好與壞不僅會切實的影響到人居舒適度，更關系到房屋日后的升值。

　　購房投資更注重長線

　　筆者在走訪中了解到，投資人群年齡大多是三、四十歲以上的市民，他們多數事業有成，部分已經成為單位的中層管理者，收入可觀，有一定的積蓄，有投資理念，他們抱著“資金放在銀行貶值不如投資賺錢”的心態，均希望用手中的閑錢，通過投資，賺取相當價值的投資回報。

　　家住市中心的楊先生近日來的心情格外晴朗，不僅因為他剛剛買了一輛新車，更由于他購買新車的資金全部得益于他幾年前投資的商住公寓的升值。“說到那次投資，還是因為跟老同學聚會，大家敘舊的時候，有個同學說起他買的商鋪收獲頗豐，得到的啟發，沒想到會有這么好的回報。”

　　隨著經濟的快速發展，城市也在不斷擴大，隨之而來的就是對城市新區的嶄新規劃，很多人從中看到了潛在的價值。有業內人士表示，買房選區位一定要看清政府的規劃和城市發展趨勢，考量周邊區域的發展狀況，對新區的發展做到心中有數，同時，還需要了解樓盤附近的大環境和小環境是否舒適，交通是否便利。從長遠投資性來看，盡可能選擇政府重點規劃的且具有發展前景的居住區。因此，買房投資的購房群體不要拘于眼前的利益，要把眼光放得長遠。

　　教育、舒適、投資……