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4月房地產(chǎn)相關(guān)稅收負(fù)增長(zhǎng) 或與交易量下降有直接關(guān)系
2014年05月13日   浙江在線臺(tái)州頻道
    曾經(jīng)是財(cái)政收入重頭戲的房地產(chǎn)行業(yè),對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)度有所回落。昨日,財(cái)政部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,4月份,與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅等對(duì)地方財(cái)政增收的貢獻(xiàn)明顯減少。

  財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示,4月中國(guó)財(cái)政收入增速回升至2014年以來(lái)的次高點(diǎn)。4月全國(guó)財(cái)政收入12481億元,同比增長(zhǎng)9.2%,增速比上月高4個(gè)百分點(diǎn)。而4月中央財(cái)政收入5812億元,同比增長(zhǎng)8.5%,扭轉(zhuǎn)了上月的下降態(tài)勢(shì);地方財(cái)政收入(本級(jí))6669億元,同比增長(zhǎng)9.8%,增速高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)。

  今年以來(lái),受工業(yè)生產(chǎn)、消費(fèi)、投資、企業(yè)利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速放緩影響,中國(guó)財(cái)政收入增幅逐月遞減,從1月的13%一路降至3月的5.2%。

  不過,4月份的漲勢(shì)并非來(lái)源于房地產(chǎn)行業(yè)。數(shù)據(jù)顯示,4月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅443億元,同比下降4.2%;房地產(chǎn)企業(yè)所得稅248億元,同比下降3.1%;契稅319億元,同比增長(zhǎng)1.2%。

  “房地產(chǎn)相關(guān)稅收增速回落,與近期房地產(chǎn)交易量下降有直接關(guān)系。”財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)劉尚希接受新華社記者采訪時(shí)說,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的稅基都與房地產(chǎn)銷售額有關(guān),反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣和企業(yè)利潤(rùn)的下滑。

  今年以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)就面臨不小的壓力。浙江等不少地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng),低價(jià)拋售的現(xiàn)象也屢見不鮮。“金三銀四”的行業(yè)銷售旺季也未能給房地產(chǎn)商帶來(lái)太多的業(yè)績(jī)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,一季度全國(guó)商品房銷售面積同比下降3.8%,而商品房銷售額同比下降了5.2%;截至3月末,全國(guó)商品房待售面積超過5.2億平方米,同比增長(zhǎng)22.9%。

 

來(lái)源: 北京晨報(bào)  作者: 姜樊  編輯: 趙靜
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