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否認將人才公寓轉為商品住宅出售 陸家嘴稱有政府批復
2014年04月30日   浙江在線臺州頻道

  2011年11月,上海多家媒體報道,專為陸家嘴金融城資深白領度身定制的人才公寓“錦繡前城”項目開工。作為公租房的一種,項目將以3~5年長期租賃的方式投入市場,投資70億元,共2066套公寓住房,配備2600多平方米的商業配套設施。

  然而,近期一個名為“陸家嘴錦繡前城”的新建樓盤出現在搜房網的新房信息中。《每日經濟新聞》記者調查了解到,上述樓盤正是陸家嘴的人才公寓項目。

  昨日(4月29日),陸家嘴集團方面回復本報記者稱,“錦繡前城”只有298套(總面積35704平方米)屬于單位租賃房,陸家嘴集團將該單位租賃房的對外推廣名暫定為人才公寓,這次并未出售。

  蹊蹺:人才公寓對外銷售?

  “錦繡前程”的前身,最早要回溯到2007年出讓的花木新民北塊地塊。2006年9月,該地塊正式招標,吸引了新鴻基、世茂、仁恒、華潤、中海、合生創展、星河灣、金地等8家大牌房企參與競標。

  一年后,上述地塊公開了最終的買家,星河灣旗下的項目公司獲得上述地塊的使用權。

  2009年1月,該地塊的命運再次生變。根據《上海商報》等多家媒體報道,浦東新區規劃管理局發布《浦東花木新民北塊地塊控制性詳細規劃調整》(草案)公示公告稱,陸家嘴集團需要“部分收回”新民北塊地塊,以解決其中5000余套人才公寓,由此,花木新民北塊開發實體變成了原來地塊的買賣雙方——陸家嘴公司和星河灣公司,雙方各自提出了規劃調整。整個地塊規劃6750戶房源,住宅建筑面積達53.6萬平方米,分為南北兩塊,其中,陸家嘴負責北部地塊,南部地塊則屬星河灣。

  2011年,陸家嘴集團正式宣布開發這一地塊。當年11月29日,上海多家媒體報道稱,總投資預估約70億元的上海陸家嘴“錦繡前城”人才公寓開工,總占地面積13.68萬平方米,共2066套公寓住房,配備2600多平方米的商業配套設施,預計2016年竣工并投入使用,可容納2000多個金融城白領家庭。

  然而,今年3月,上海新建商品房中出現了一個名為“陸家嘴錦繡前城”的樓盤。記者根據上述樓盤的地址,從上海網上房地產了解到,早在今年2月24日,上述樓盤就已獲得了預售許可,推出567套共6.81萬平方米的住宅預售。截至昨日,已賣出其中59套。

  《每日經濟新聞》記者昨日致電該項目銷售的相關負責人,后者證實陸家嘴“錦繡前城”內確實有人才公寓對外出租,其同時強調,“錦繡前城”項目中也有可以出售的房源。

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來源: 中證網  作者:  編輯: 王未未
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