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　　4月上半月，新房和二手房市場仍舊呈現價格停漲、橫盤的局面。來自中介機構的統計顯示，上半月，住宅市場成交總量環比下跌了4成。

　　據偉業我愛我家市場研究院統計，4月上半月，北京市住宅成交總量為5271套，環比3月下半月下跌41.3%。其中，新建期房網簽量為1976套，比3月下半月下跌49.9%，二手房網簽量為3295套，環比3月下半月下跌34.6%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析說：新房方面，在市場觀望情緒濃烈的情況下，新房市場供應明顯增加，樓盤低價入市、降價走量的銷售策略已在新房成交價格上有所顯現。二手房市場受新房市場價格回落的聯動影響，也出現了小幅的價格回調，部分急于出售的二手房業主在心理上已能接受一定幅度的議價空間。