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【摘要】臨海檀香公館投用僅5年，4幢樓房外墻面磚都有剝落，承建單位表示盡快啟動外墻修復工作。

　　小區4幢樓，每幢外墻面磚都有剝落

　　4月14日，記者來到位于臨海后塘路的檀香公館小區，小區為開放式，共有4幢樓房，外墻貼著淡黃色面磚。

　　記者在小區里走了一圈，發現1號樓西側、2號樓北側、3號樓東側、4號樓南側都有不同面積的面磚剝落。其中3號樓東側10層樓外墻剝落最為嚴重，剝落范圍約有三四平方米，露出水泥墻面，四周的面磚還有部分拱起。

　　洪女士介紹，這些面磚脫落，最早是一兩年前的事情，3號樓最大那塊是去年一天半夜里掉下來的，當時“轟”的一聲響。

　　“別說這么大一塊粘著水泥的面磚，就是一盆花一瓶水，從10層樓掉下來，如果砸到人也是要命的事情。”洪女士說，后來業主進出小區都不敢靠墻走。

　　幸運的是，幾次外墻面磚掉落，都發生在半夜或午間，沒有人員受傷和其他財物損失。

　　樓下活動場地，業主都不敢靠近

　　在3號樓東側樓下的綠化帶里，之前掉落的外墻面磚還未被清理，面磚邊長有10厘米左右，連著水泥有近2厘米的厚度。

　　記者看到，1號樓和3號樓之間本有一個小型的活動場地，但邊上卻長滿荒草。在小區中間水池邊帶孩子的業主方阿姨說，這活動場兩邊樓上都有面磚掉落，在下面活動提心吊膽，所以沒人愿意到這里鍛煉。

　　方阿姨說，現在4號樓東側也有面磚拱起來，如果不及時處理，掉下來是遲早的事情。

　　記者了解到，檀香公館小區投用至今不過短短5年時間。小區物業由寧波華耀物業臨海分公司管理，負責人胡先生介紹，外墻面磚剝落這事，小區業主已經向物業反映多次，物業也向建設部門反映了情況，并聯系了小區承建公司，但一直拖到現在也沒解決。

　　承建方說好整改的，但拖了1年還沒動手

　　記者采訪了臨海市建設規劃局質量安全科科長葉青。葉青表示，近日他正在處理此事。

　　在葉青的辦公桌上，記者看到一整頁工作記錄。記錄顯示，從2013年4月28日起，就有檀香公館業主投訴外墻面磚剝落的情況，當時就聯系了小區的承建公司——浙江大經建設集團股份有限公司處理。

　　葉青告訴記者，盡管外墻質保期在去年5月就已到期，但出了質量問題，無論時間過去幾年，都是要承建公司負責。在多次的協調處理后，施工單位已經作出過設計規劃，但因從房內掛架還是在外墻搭架、重新鋪磚還是粉刷外墻涂料等具體操作上未敲定，始終沒有進行修復。

　　“去年8月15日，大經公司確實遞交了整改方案，當時因為正處于臺風季，外墻施工暫緩進行，但拖了一年還未解決，實在說不過去。”葉青說。

　　大經公司承諾盡快啟動外墻修復工作

　　為盡快解決此事，14日下午，葉青找來了大經公司分管工程的負責人王國棉。王國棉表示，將立即聯系項目經理，盡快處理好問題，讓小區業主安心。

　　昨天下午，記者聯系到大經公司項目經理項修國。他說，公司已通過檀香公館小區物業，征求了業主同意，決定在外墻搭建腳手架對面磚進行修復。

　　至于為何修復工作拖了將近一年，項修國告訴記者，并非公司不肯出力，而是業主不配合修復方案。項修國解釋，修復外墻有兩個途徑，搭外墻腳手架和從屋頂放吊籃，前者業主認為腳手架存在安全隱患，因是開放式小區，小偷容易從架上入室；而第二個方案，因為頂層業主擔心施工弄臟陽臺地板而反對。

　　項修國說，這幾日與涉及到的業主做好銜接工作后，就將啟動外墻修復工作。