雁蕩山風景區位于溫州樂清市境內,是首批國家重點風景名勝區、國家AAAAA級旅游區。
方洞景區位于雁蕩山景區核心地帶,奇峰怪石,層巒疊嶂。誰能想到,這里藏了三處違章建筑,面積最大的一處有400平方米。
知情人士透露,這些違章建筑2003年就建造好了,未經審批。而且,有關部門對此知情卻一直沒處理。
這些違章建筑主人是誰?何以在國家5A級風景名勝區留存11年?它們又將被如何處置?記者進行了調查。
建于2003年,總面積820平方米
內有吃飯喝茶包間,窗上有“住宿”字樣
方洞景區的高山上,一片綠海之中隱藏著三處建筑,這便是被舉報的違章建筑。這三處違建,兩處位于雁蕩山景區半山腰(一處為靠近鐵索橋的獨棟建筑,另一處為4幢坡頂二層樓房建筑群);另一處違建位于仰天湖邊的“雁蕩山本覺書院”。
幾天前,記者探訪這三處建筑,發現里面有喝茶吃飯的包間。在其中一幢稍大的建筑工作人員說這里屬于私人會所,不對外營業。而另外兩處建筑房間的玻璃窗上,貼著“住宿”的字樣。
記者從當地國土部門了解到,經初步核定,這3處建筑面積分別達到了160平方米、260平方米和400平方米。當地知情人士說,這3處別墅都是在2003年前后開始建造的。由于3處建筑沒有進入土地審批程序,當地國土部門對違建情況一無所知。
是私人老板和建筑所在村協議造的
建造沒有通過用地審批
記者隨后通過多方采訪后了解到,這3處建筑屬于未批先建項目。
在5A級景區里興建項目,國家和省里有嚴格的審批程序,必須先規劃立項,再報市建設局、省建設廳、國家住建部逐級審批。多個部門全部通過后,才能進行用地審批。
而這3處違章建筑,目前僅通過溫州市建設局的審批,審批時間還是2004年4月,比實際開工建設時間整整晚了一年多。
雁蕩山管委會相關負責人稱:“這是民間資金打造的旅游開發項目。”
這三處違章建筑的開發商吳朝勇介紹,當初投建這個項目時,與建筑所在的上靈巖村村委會達成了“營運20年后免費贈予村委會”的協議。
違章建筑存在11年,當地政府是否存在包庇縱容行為呢?
對此,樂清市相關負責人介紹,多年來,他們也曾對這些違章建筑進行過處罰,要求其拆除或補辦相應手續,但“由于其中原因復雜,加上地處偏遠,事情一直沒有得到解決”。
限期5天內自行拆除
不然將強行拆除
近日,因群眾舉報,這3處違章建筑引起了省“三改一拆”督查組高度關注。
省督查組相關負責人確定,這3處建筑違建現象問題嚴重,“他們的用途不明確,應該立即拆除”。
昨天,溫州樂清市雁蕩山管委會,對建筑開發商和所屬的上靈巖村下達《責令限期拆除通知書》,要求他們在5天內將建筑內的物品全部搬走,并自行拆除。
“到了第六天,如果沒有自行拆除的話,我們將組織相關人員,對建筑進行強制拆除。”雁蕩山管委會副主任劉寅豹說,“不管之前開發商和當地村委會有沒有合作協議,只要是違章建筑,就要拆除。”
目前,雁蕩山景區內已開始排查其他違章建筑,并加強日常巡查管理,防止新的違章建筑出現。
此外,樂清市紀委已介入該事件的調查,如發現有違紀違法行為,將嚴肅追究責任。
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