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　　原標(biāo)題：如何選購別墅

　　當(dāng)買房成為人們一生只有一兩次稀有機(jī)會(huì)時(shí)，選購一步到位的好房子就成了升級(jí)置業(yè)者的首選。居住要一步到位，意味著成熟地段、齊全配套、闊綽空間等方方面面營(yíng)造出高性價(jià)比，因而別墅逐漸脫穎而出。

　　例如，名豪·白云山莊，依自然山體和地形布置疊式聯(lián)排別墅，多層電梯洋房，并以一條優(yōu)美的景觀曲線為主干，串起西部，南部及沿街多層組團(tuán)，中庭景觀、東部四個(gè)別墅組團(tuán)，整體錯(cuò)落有致，靈動(dòng)清新。

　　再比如，藍(lán)庭花園東面為高教園區(qū)和市體育中心，南面為東山中學(xué)，北側(cè)為臺(tái)州學(xué)院，毗鄰臺(tái)州未來規(guī)劃重點(diǎn)“一心六脈四組團(tuán)”中的“心”———綠心。烏龜山位于東北角，永寧河從藍(lán)庭花園旁繞過，市中心醫(yī)院、聯(lián)華超市、市檢察院、工行等四大銀行分布周邊，地理位置優(yōu)越。可謂是枕山面水，鐘靈毓秀，文體科教氣息濃郁的上好地塊。

　　別墅，作為一種高端產(chǎn)品，一直散發(fā)著一種“高傲”的美。資源作為衡量別墅價(jià)值基礎(chǔ)，而“稀有”才是對(duì)別墅價(jià)值最直接的衡量。好的別墅，往往都是風(fēng)景名盤，它們都擁有不可復(fù)制與再生的資源。

　　地段，永恒不變的主題

　　“地段，地段，還是地段”，無論是對(duì)普通住宅還是別墅豪宅，李嘉誠(chéng)著名的理念都同樣適用。

　　無論是城市別墅還是郊區(qū)別墅，占有怎樣的地段、擁有怎樣的資源，都是決定別墅價(jià)值的核心關(guān)鍵。但值得注意的是，在一個(gè)城市化進(jìn)程洶涌的城市中，地段價(jià)值其實(shí)也是在不斷變化。有區(qū)域在興起，也有區(qū)域在衰落。因此，置業(yè)別墅時(shí)，要考慮未來區(qū)域的發(fā)展方向。

　　品牌，無形的資產(chǎn)

　　品牌企業(yè)，也是購房者置業(yè)的另一指標(biāo)。

　　當(dāng)然，對(duì)于消費(fèi)者來說，看品牌，并非只是看開發(fā)商本錢多少。品牌更意味著開發(fā)商的專業(yè)水平、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、物管水平，對(duì)土地價(jià)值的認(rèn)識(shí)、對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的打磨。簡(jiǎn)單地說，品牌實(shí)力，就是開發(fā)商打造區(qū)域價(jià)值標(biāo)桿的能力。品牌項(xiàng)目，意味著投資者手握最大物業(yè)增值空間的可能性。

　　配套，別墅價(jià)值的支撐

　　完整的高端配套體系，是別墅價(jià)值有力支撐。缺少配套是現(xiàn)在別墅市場(chǎng)上一個(gè)公認(rèn)的硬傷，雖說很多人買別墅對(duì)于配套這塊并不是絕對(duì)地強(qiáng)求，很多時(shí)候他們也許看中這個(gè)房子，看中這個(gè)環(huán)境就夠了。但事實(shí)上，我們必須明白，一個(gè)別墅擁有完善的配套，尤其是高端配套，絕對(duì)是將來別墅價(jià)值升級(jí)的一大助推力。同時(shí)期買下的別墅產(chǎn)品，擁有高端配套的別墅一定更值錢。