原標題:如何選購別墅
當買房成為人們一生只有一兩次稀有機會時,選購一步到位的好房子就成了升級置業者的首選。居住要一步到位,意味著成熟地段、齊全配套、闊綽空間等方方面面營造出高性價比,因而別墅逐漸脫穎而出。
例如,名豪·白云山莊,依自然山體和地形布置疊式聯排別墅,多層電梯洋房,并以一條優美的景觀曲線為主干,串起西部,南部及沿街多層組團,中庭景觀、東部四個別墅組團,整體錯落有致,靈動清新。
再比如,藍庭花園東面為高教園區和市體育中心,南面為東山中學,北側為臺州學院,毗鄰臺州未來規劃重點“一心六脈四組團”中的“心”———綠心。烏龜山位于東北角,永寧河從藍庭花園旁繞過,市中心醫院、聯華超市、市檢察院、工行等四大銀行分布周邊,地理位置優越。可謂是枕山面水,鐘靈毓秀,文體科教氣息濃郁的上好地塊。
別墅,作為一種高端產品,一直散發著一種“高傲”的美。資源作為衡量別墅價值基礎,而“稀有”才是對別墅價值最直接的衡量。好的別墅,往往都是風景名盤,它們都擁有不可復制與再生的資源。
地段,永恒不變的主題
“地段,地段,還是地段”,無論是對普通住宅還是別墅豪宅,李嘉誠著名的理念都同樣適用。
無論是城市別墅還是郊區別墅,占有怎樣的地段、擁有怎樣的資源,都是決定別墅價值的核心關鍵。但值得注意的是,在一個城市化進程洶涌的城市中,地段價值其實也是在不斷變化。有區域在興起,也有區域在衰落。因此,置業別墅時,要考慮未來區域的發展方向。
品牌,無形的資產
品牌企業,也是購房者置業的另一指標。
當然,對于消費者來說,看品牌,并非只是看開發商本錢多少。品牌更意味著開發商的專業水平、開發經驗、物管水平,對土地價值的認識、對產品細節的打磨。簡單地說,品牌實力,就是開發商打造區域價值標桿的能力。品牌項目,意味著投資者手握最大物業增值空間的可能性。
配套,別墅價值的支撐
完整的高端配套體系,是別墅價值有力支撐。缺少配套是現在別墅市場上一個公認的硬傷,雖說很多人買別墅對于配套這塊并不是絕對地強求,很多時候他們也許看中這個房子,看中這個環境就夠了。但事實上,我們必須明白,一個別墅擁有完善的配套,尤其是高端配套,絕對是將來別墅價值升級的一大助推力。同時期買下的別墅產品,擁有高端配套的別墅一定更值錢。
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