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　　椒江“繁榮家園”經適房昨搖號

　　該項目是椒江開建的最后一批經適房，今后將主推廉租房、公租房

　　501套經適房將有主

　　昨天上午，椒江劇院里座無虛席，8點半左右開始搖號。“此次‘繁榮家園’經適房的購買方式為先搖號，然后按搖出的序號依次擇房購買。”一位工作人員在現場再次強調了相關購房須知。

　　在公證員的監督下，現場501位購房者中隨機搖號產生了20名代表，他們再分別在電腦上搖號，隨機產生擇房序號，501位購房戶將按照這個序號依次進行擇房。

　　搖號屏上的名字不斷更迭，42歲的徐先生目不轉睛地看著屏幕。“盼了好多年，終于搖號擇房了，今后，我們一家人再也不用租房子住了。”徐先生很是激動。

　　誰有資格購買經濟適用房，這501戶購房戶是如何產生的？

　　“入選此次搖號的對象為2008年度椒江區申請經濟適用住房報名，且通過2013年復審的購房戶。”椒江區住房保障管理辦公室副主任張偉介紹，經2010年“百姓家園”經適房160余房搖號之后，2008年度申請的購房戶還留有629戶，通過去年的復審，還有512戶購房戶符合條件。因為此次推出的房源套數為540套，因而這些人均能參加購買。“不過，這512位申請人當中，有一部分因為去世或主動放棄購買，以及戶口外遷等原因失去了購房資格，最終剩下501位。”

　　基準價3836元/平方米

　　“在白云街道租房子很多年了，中間也搬過好幾次家。租房子就是沒歸屬感，隨時有被趕走的風險……”87歲的王素娥盡管已經知道了自己的擇房序號，但還是在劇院門口徘徊著。對于自己的新家，她相當期待。她告訴記者，家里的小輩們答應給她出一部分購房款，另外不夠的部分她想到了貸款。“外孫女已經工作了，說好會給我還貸款的。”

　　“歡迎你來我們家做客，很快就能入住了……”王素娥拉著記者的手，情緒非常激動。

　　有資格購買經適房，林女士非常高興，但她也有煩惱。她說，自己有一個25歲的兒子，上個月剛結婚，即將要當爸爸了。目前兒子與爺爺、奶奶擠在一間房子里。林女士想著，這套經適房以后讓兒子一家住。“不過，這40萬元左右的購房款，還不知道什么時候能湊齊呢，如果實在沒辦法，可能就只好放棄了。”

　　據悉，此次經適房每套面積在78至80平方米之間，其中的70平方米享受優惠基準價格3836元/平方米，超過70平方米部分的面積按超面積基準價格5918元/平方米計算。層次差以中間層為基準層，并以40元/層·平方米進行遞增減，樓層差價按整幢遞增減的代數和為零的原則確定。

　　另外，車位以6萬元/個進行銷售，地下自行車房按1800元/平方米銷售。

　　擇房時間地點要看好

　　“不參加擇房、擇房后放棄或未及時繳齊房款(退房)的申購戶，將不再列入本期經濟適用房分配名單。”工作人員提醒說。

　　按照此次購房規則，申購戶可在本月11日—13日到繁榮家園實地查看房源圖紙和房屋。屆時，房源的一層及地下車位、地下自行車房會開放。另外，本月15日-17日，將在臺州軍分區招待所(椒江區陵園路2號)集中擇房。

　　值得注意的是，已擇房的購房戶需在本月23日-25日(根據序號分配時間)，帶本人身份證、結婚證及公證書到方遠房產公司(市府大道298號)領取準購證及辦理相關手續。

　　工作人員提醒說，房屋按揭貸款按銀行政策規定執行，房款應在擇房后兩個月內繳齊(含銀行貸款時間)。購房者應及時辦理房屋所有權證，并憑產權證收件單領取房屋鑰匙。

　　今后椒江主推廉租房、公租房

　　經適房價格優惠，但如果選址偏僻，對于經濟條件本就不理想的購房者來說，無疑是另一大困擾。考慮到老百姓的實際需求，“繁榮家園”保障性住房工程選址位于開發區四號路北側，海門河南面。“這里交通相對方便，而且周邊設施相對完善。”臺州市住房和城鄉建設規劃局椒江分局副局長陳國榮說。

　　據了解，該項目總投資為47218萬元，總用地面積為53102平方米，規劃建設用地面積為46944平方米，地上總建筑面積為117356平方米。項目包括846套經濟適用住房，373套公共租賃住房和360套廉租住房。

　　擇時取消經濟適用住房，可以說是大勢所趨。“繁榮家園”的846套經濟適用住房中，除了此次公開銷售的501套，其余的該如何處理還是個未知數，或許先考慮滿足2012年申請的購房戶，或許將轉為其他保障性住房。

　　“具體政策還有待區政府進一步制定，不過可以確定的是，這個項目是椒江開建的最后一批經濟適用住房。”這位工作人員說，接下來，椒江將主推廉租房、公租房。

　　“廉租房一直都有在申請，至于公租房，預計下半年會出臺具體的政策。”他說。