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　　物業

　　廉租房里裝修，墻全拆光

　　溫嶺市五龍小區東區位于石夫人景區山腳下，小區的54棟至57棟共62套房子，是溫嶺市今年第一批分配到戶的廉租房。拿到房子后，不少租戶開始對房子進行裝修。

　　小區的物業是臺州天佑物業服務有限公司。林先生是物業管理人員之一，負責小區的管理。前幾天，他接到保安的消息，稱發現小區57棟112室和212室租戶雇了人在房子里面拆墻。他趕緊跑到現場勸阻，但租戶根本不予理睬，繼續拆墻。

　　“這里的房子都是廉租房，租戶沒有產權，怎么能隨意改變房子結構呢？更有甚者，租戶為了在房子里建壁櫥，把墻敲掉一半，相鄰住戶家的隔墻都被砸穿了。”林先生說，物業公司對此非常無奈。

　　現場

　　房間被砸通，磚頭滿地

　　前天上午，記者來到五龍小區東區，林先生帶記者來到了57棟四單元112室。在單元門入口，銅質的銘牌上印有“保障房”3個大字。

　　在旁邊的空地上，堆滿了水泥塊和磚頭塊。林先生說，這些就是廉租房業主們拆墻之后留下的建筑垃圾。在樓梯口，一名中年男子挑著擔子，從112室走了出來。

　　走進房間里面，幾名工人模樣的人，正在砸廚房的隔墻，除此之外，房子里面已經沒有一堵完整的墻壁。“業主們為了把房子變得更大，把房間整個砸通了，再重新分隔。”林先生說。

　　在進門的側墻上，記者看到，112室的配電箱空蕩蕩地懸在空中，這堵墻只剩下了一半。通過墻上一個拳頭大小的窟窿，可以看到隔壁111室房間里面的情況。

　　工人

　　只按要求拆墻，其他不知

　　現場有五六名工人，正在忙碌地拆墻、運垃圾。一名工人說，租戶并不在現場，他們是頭天被雇來拆墻的，已經拆了一天了，基本完成了客戶的要求。

　　記者問工人是否知道這里的房子并非客戶所有，客戶其實只是租客，是不允許擅自拆墻的。“我們只負責拿錢辦事，至于拆的是誰家的，房子是誰的，我們不會管的。”一名工人說。

　　“我們拆的墻都只是分隔墻，不是承重墻，并不會對房子的安全造成影響，客戶是想按自己的想法把房子重新隔一下，也沒什么大不了的。”工人王師傅說，預計當天下午，房間里面就可以拆好了。

　　“我們物業沒有辦法，只好先將他們施工的情況登記下來，再拍照留檔，以后相關部門調查的時候可以提供證據。”林先生說。

　　住建局

　　廉租房不允許更改房屋結構

　　據林先生介紹，五龍小區東區廉租房租戶，擅自改變房屋結構，并不只有57棟四單元112室和212室兩戶，其他還有不少租戶也存在類似情況。

　　“我們現在擔心的是，這兩戶租戶轟轟烈烈地拆墻，會引起連鎖反應，大家紛紛效仿，這樣我們就更不好管理了，對于廉租房以后的租戶，這也是不公平的。”林先生說。

　　事情發生后，林先生代表小區物業，多次致電溫嶺市行政執法局和溫嶺市住房和城鄉建設規劃局，但都沒有得到明確的答復，更沒有相關人員到現場查看。

　　記者查看了相關資料后發現，早在2008年5月22日，溫嶺市就頒布了《溫嶺市廉租住房保障管理辦法》，該辦法第六章第41條第4點規定：擅自裝修或者改變房屋結構，影響房屋使用安全的，已獲得實物配租的家庭，應當按照合同約定退回廉租住房。

　　昨天下午，記者將采訪的情況反映給了溫嶺市住建局保障房辦公室。該辦公室的王主任說，廉租房確實是不能夠擅自改變房屋結構的。

　　“溫嶺不少廉租房和經適房都是混合在一起的，我們以前處理過經適房裝修影響廉租房的情況，并聯合行政執法、建工等部門一起到現場執法。我們將馬上安排人員去查看，如情況屬實，會要求承租方將房屋結構恢復原狀。”王主任說。