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為擴空間,竟砸穿了與鄰居家的隔墻
2014年04月01日   浙江在線臺州頻道

  物業

  廉租房里裝修,墻全拆光

  溫嶺市五龍小區東區位于石夫人景區山腳下,小區的54棟至57棟共62套房子,是溫嶺市今年第一批分配到戶的廉租房。拿到房子后,不少租戶開始對房子進行裝修。

  小區的物業是臺州天佑物業服務有限公司。林先生是物業管理人員之一,負責小區的管理。前幾天,他接到保安的消息,稱發現小區57棟112室和212室租戶雇了人在房子里面拆墻。他趕緊跑到現場勸阻,但租戶根本不予理睬,繼續拆墻。

  “這里的房子都是廉租房,租戶沒有產權,怎么能隨意改變房子結構呢?更有甚者,租戶為了在房子里建壁櫥,把墻敲掉一半,相鄰住戶家的隔墻都被砸穿了。”林先生說,物業公司對此非常無奈。

  現場

  房間被砸通,磚頭滿地

  前天上午,記者來到五龍小區東區,林先生帶記者來到了57棟四單元112室。在單元門入口,銅質的銘牌上印有“保障房”3個大字。

  在旁邊的空地上,堆滿了水泥塊和磚頭塊。林先生說,這些就是廉租房業主們拆墻之后留下的建筑垃圾。在樓梯口,一名中年男子挑著擔子,從112室走了出來。

  走進房間里面,幾名工人模樣的人,正在砸廚房的隔墻,除此之外,房子里面已經沒有一堵完整的墻壁。“業主們為了把房子變得更大,把房間整個砸通了,再重新分隔。”林先生說。

  在進門的側墻上,記者看到,112室的配電箱空蕩蕩地懸在空中,這堵墻只剩下了一半。通過墻上一個拳頭大小的窟窿,可以看到隔壁111室房間里面的情況。

  工人

  只按要求拆墻,其他不知

  現場有五六名工人,正在忙碌地拆墻、運垃圾。一名工人說,租戶并不在現場,他們是頭天被雇來拆墻的,已經拆了一天了,基本完成了客戶的要求。

  記者問工人是否知道這里的房子并非客戶所有,客戶其實只是租客,是不允許擅自拆墻的。“我們只負責拿錢辦事,至于拆的是誰家的,房子是誰的,我們不會管的。”一名工人說。

  “我們拆的墻都只是分隔墻,不是承重墻,并不會對房子的安全造成影響,客戶是想按自己的想法把房子重新隔一下,也沒什么大不了的。”工人王師傅說,預計當天下午,房間里面就可以拆好了。

  “我們物業沒有辦法,只好先將他們施工的情況登記下來,再拍照留檔,以后相關部門調查的時候可以提供證據。”林先生說。

  住建局

  廉租房不允許更改房屋結構

  據林先生介紹,五龍小區東區廉租房租戶,擅自改變房屋結構,并不只有57棟四單元112室和212室兩戶,其他還有不少租戶也存在類似情況。

  “我們現在擔心的是,這兩戶租戶轟轟烈烈地拆墻,會引起連鎖反應,大家紛紛效仿,這樣我們就更不好管理了,對于廉租房以后的租戶,這也是不公平的。”林先生說。

  事情發生后,林先生代表小區物業,多次致電溫嶺市行政執法局和溫嶺市住房和城鄉建設規劃局,但都沒有得到明確的答復,更沒有相關人員到現場查看。

  記者查看了相關資料后發現,早在2008年5月22日,溫嶺市就頒布了《溫嶺市廉租住房保障管理辦法》,該辦法第六章第41條第4點規定:擅自裝修或者改變房屋結構,影響房屋使用安全的,已獲得實物配租的家庭,應當按照合同約定退回廉租住房。

  昨天下午,記者將采訪的情況反映給了溫嶺市住建局保障房辦公室。該辦公室的王主任說,廉租房確實是不能夠擅自改變房屋結構的。

  “溫嶺不少廉租房和經適房都是混合在一起的,我們以前處理過經適房裝修影響廉租房的情況,并聯合行政執法、建工等部門一起到現場執法。我們將馬上安排人員去查看,如情況屬實,會要求承租方將房屋結構恢復原狀。”王主任說。

來源: 臺州晚報  作者: 記者 王超 文/圖  編輯: 金子琳
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