溫嶺市世紀廣場小區西幢22樓業主很納悶
小區物業:物業交接好后,再和業委會商量修補
近日,溫嶺陳女士致電臺州市12345便民服務平臺:我是溫嶺市太平街道世紀廣場小區西幢22樓的業主,門口的過道,已經漏水1年多了,一直滴滴答答的,去找物業也一直不愿意提維修的事情。隔壁的孩子還不小心在過道滑倒,太不安全了。
小雨過后,樓道滴答漏水
昨天上午,記者趕到溫嶺市太平街道世紀廣場小區,這個小區只有東西兩幢高層,共有住戶好幾百戶,陳女士住在西邊那幢樓的22層,也是頂層。
在22樓右邊過道,轉個彎過去,就看到了左邊地面上有一攤水,白色的墻面上,全是水流過的褶皺痕跡,而且墻面有明顯的泛黃。
滴水的地方,是過道的吊頂,屬于木質結構,由于長時間浸泡在水里,木板已經發霉。記者拿手碰了一下,發現木板已經非常脆弱,手指可以輕易地戳破木板。
看到記者采訪,準備出門的一位業主走了出來,她告訴記者,每次下雨后,過道漏水厲害,她都要拿拖把清理過道。“還好漏水那側地勢較低,要不水都要流到屋里來了。”
“從漏水開始,就一直沒人處理,除了打掃衛生的阿公每次上來的時候,會幫忙清理下,就沒有別的措施了。”陳女士說。
孩子在過道不小心滑倒
陳女士是世紀廣場小區的第一批業主,搬到這邊住已經有十幾年。據她介紹,家門口過道漏水已經有1年多時間,她跟業委會和物業反映過多次,一直沒有人來修理。
“樓道鋪著大理石,濕的時候非常滑,很容易摔倒。去年鄰居家的孩子在過道滑倒,哇哇大哭。”陳女士說,萬一有老人不小心摔倒,后果不堪設想。
“吊頂已經被水泡了這么長時間了,木板都已經被泡爛了,再這樣泡下去,就怕到時候吊頂塌了,砸到人怎么辦?”陳女士說,住在22樓右側的3戶業主對此都非常擔心。
除此之外,陳女士還發現,有時候一陣大雨過后,過道就會漏水近一個月。她懷疑,樓頂的防水層現在成了積水層,積水都匯集到過道這處最低的地方,再流出來。
等交接完成后再商量維修
世紀廣場小區目前的物業公司,是臺州天佑物業服務有限公司,是3個月前剛進駐該小區的。而原先的物業管理是溫嶺太平洋物業公司,物業交接還沒有完成。
“我們和世紀廣場小區的業委會還沒有簽訂協議,也沒有正式進駐管理,現在只是暫管小區的安保和日常保潔工作。”天佑物業工作人員老張說,而22層過道漏水,是上個物業在的時候的事情,屬于歷史遺留問題。
“我們的態度一直是積極的,想要把西幢22樓漏水的問題解決,但是房屋維修基金需要業委會去申請,而且世紀廣場的房屋防水結構復雜,如果整體修復,工程比較麻煩。”老張說。
據了解,由于和太平洋物業關于交接等問題發生爭執,世紀廣場小區目前的業委會主任老盧,正在醫院里養病,沒法處理小區的事務,也就不能處理漏水的事情。
“存在的情況,業委會和物業都知道的,等我們和小區業委會完成交接后,會盡快和業委會商量,申請房屋維修基金,把維修的事情提上議事日程。”天佑物業服務有限公司徐經理說。
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