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　　原標題：孫衛(wèi)黨:房地產(chǎn)價格下跌態(tài)勢或擴散到一二線城市

　　據(jù)經(jīng)濟之聲《交易實況》報道，國家統(tǒng)計局3月18日公布2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數(shù)據(jù)顯示，和上個月相比，70個大中城市中價格下降的城市有4個，持平的城市有9個，上漲的城市有57個，環(huán)比價格變動中最高漲幅為0.7%，最低下降為0.2%，和去年同月相比70個大中城市中價格下降的城市有一個，上漲的城市有69個，2月份同比價格變動中最高漲幅為18.7%，最低為下降4.1%。從這樣一個數(shù)據(jù)中可以看出，環(huán)比上漲的城市數(shù)量有所減少，今天房地產(chǎn)板塊也是低開下跌的狀態(tài)，如何解讀這個數(shù)據(jù)，以及對于房地產(chǎn)板塊所帶來的影響？新時代證券研發(fā)中心總經(jīng)理孫衛(wèi)黨對此做出解讀。

　　孫衛(wèi)黨表示，總體上看，房地產(chǎn)可能會進入到一個震蕩的時期，和前幾年的單邊上漲形成一個明顯的反差，這樣房地產(chǎn)對于市場資金的吸引作用也會逐漸減弱。另外，人民幣的波動幅度也進一步加大，原來人民幣單向的升值預期也會有所減弱，人民幣的這種走勢，反過來也會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的影響。

　　所以，孫衛(wèi)黨總體判斷，房地產(chǎn)市場會逐漸進入到一個相對平淡的時期，前幾年的火爆會逐漸的淡出。同時有一些三四線城市，房地產(chǎn)價格下跌的壓力還是比較大，這樣一種態(tài)勢可能會逐漸會擴散到一二線城市。