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　　去年3月份被稱為“史上最嚴厲”的房地產調控“國五條”政策出臺后，到現(xiàn)在都沒有新的房地產調控政策出臺。“國五條”細則出臺前，由于擔心限購和交易費用上漲，很多觀望的市民出手買房，新房和二手房迎來了一個交易高峰。那一輪交易過后，椒江區(qū)的房地產市場持續(xù)低迷，房價沒有明顯上漲和下降，各個樓盤基本都有力度不大的各種小幅優(yōu)惠，新房交易量整體也沒有大的波動。

　　這樣不溫不火的行情也一直延續(xù)到了今年。椒江區(qū)房管局統(tǒng)計數(shù)據顯示，2014年1月份新房銷量為199套，2月份新房成交量下降了91套。

　　除了房地產調控政策延續(xù)穩(wěn)定、市場行情持續(xù)低迷，導致2月份新房成交量明顯下降的另一個不容忽視的因素是，2月份椒江區(qū)沒有新樓盤加入到新房銷售隊伍，一、二月份樓盤銷售的主力還是早已開盤的頤景名苑。根據透明售房網的數(shù)據顯示，截至2月9日，頤景名苑最近的30天一共簽約114套。

　　只不過，進入3月份，各大開發(fā)商積極籌備，新樓盤多了起來，椒江區(qū)就有金域華府、中環(huán)世紀兩個樓盤。對購房者來說，新樓盤入市是一個好消息，這不僅意味著房源的數(shù)量更加充足，而且也有了更多購房的選擇余地。椒江區(qū)房管局的數(shù)據顯示，截至3月10日，我區(qū)依然有2509套可售住宅，房產供應充足，主動權似乎更多在消費者手中。