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　　浙江在線臺州頻道3月4日訊  受2013年土地市場的熱鬧局面影響，2014年的臺州土地市場也成為大家所關注的焦點。臺州1月的土地市場略顯平靜，成交金額過16億，同比減少近五成。相比之下2月份的土地成交金額似乎更不如人意，僅2億8098.4萬元的成交金額。

　　2月臺州土地成交金額環比下降了83%

　　據本站記者不完全統計，2月份臺州土地成功出讓10宗地塊(不包括工業用地等)，成交金額28098.4萬元，相比1月份的163772.12萬元，環比下降了83%。

　　2月份土地成交區域主要集中在天臺，成交4宗地塊，另外，溫嶺成交土地3宗，路橋成交地塊2宗，椒江一宗。其中，路橋的總成交面積為25859平方米，成為2月份臺州土地市場成交面積冠軍。天臺成交成交宗金額為11290.5萬元，當仁不讓地成為2月份地塊成交金額冠軍。2月出讓金額最高的為11150萬元，是天臺縣白鶴鎮上聯新村地塊，就算有它的加入，2月的土地成交只是在量上多了一筆，可是在金額上也只是杯水車薪。

　　優質地塊依然槍手

　　看2月份成交的土地中，路橋區銀安街以南、山水涇以北地塊得到了7家開發商的青睞，該地塊的出讓起始價為4430萬元，首輪報價就達到了6000萬元之多，現場拍賣環節中，臺州市名豪房地產開發有限公司與臺州銘軒置業有限公司你追我趕，不消1分鐘，就將價格抬到了6300萬元，而中盛房產直接喊價6800萬元，更是將拍賣氣氛推至了高潮，十幾輪的拉鋸戰之后，最終以7850萬元的成交價被臺州市名豪房地產開發有限公司競得。多家開發商的青睞、“暴漲”的身價等條件，無疑使其成為本月的當紅地塊。

　　土地市場趨于理性

　　據不完全統計統計，3月臺州僅兩宗土地(不包括工業用地等)掛牌出讓，即溫嶺市城西街道螺嶼村地塊和臺州市椒江區松農路南側、二條河西側地塊，總出讓面積為20294平米，總出讓金額3839萬元。與2月相比，不得不說其出讓土地宗數少得可憐。3月份地塊出讓面積、出讓金額總體不高，但是，單從兩宗土地自身來看，條件還是相當不錯的。2014年的土地市場或將放緩腳步。

　　年后土地市場慘淡開局，有業內人士表示，相較于去年土地市場的火熱，臺州土地市場的急劇變化讓大家都措手不及，不得不重新觀察和分析接下來的土地市場，目前只能靜心的等待看其將如何發展。今年房地產火熱景象是否將會延續不得而知，但業內人士認為，相較于去年房地產的火熱，今年房地產整體發展將趨于平穩。