近日,記者從仙居房管處了解到,仙居縣二手房交易市場在經過春節期間短暫冷清之后迅速升溫,迎來“春天”,2月份二手房的咨詢量與交易量都上漲了20%左右。不過,租房市場反應較為平淡,價格略有下降。
仙居縣房管處的工作人員表示,與其他縣(市、區)相比,仙居縣買房壓力較小,很多在外工作的仙居人都喜歡攢幾年錢就回家置業,返鄉置業是近期交易量上漲的主要原因之一。
除了返鄉置業人群之外,學區房在近期也交易量大增。仙居廣發房地產中介柯經理說:“像步路、官路、白塔、下各等地的市民想讓孩子有個好的上學環境,就會選擇購買學區房。”據介紹,即使是老房子,在學區內也能賣上新房價。此外,與2013年上半年相比,學區房每平方增長約1000元左右。
根據仙居縣房地產管理處關于城區房地產經紀機構業務數據統計,2014年1月城區存量(二手)房地產綜合售價為7500元左右∕㎡,較前一個月有所上漲。
柯經理透露,只要房主誠心賣,有些房子掛到交易欄里半個月到一個月就能賣出。已經拿到房產證的二手房更“吃香”,特別是像金頂廣場、和諧家園、愛琴海等這類房齡較大的房子,因為房產證已滿五年,在交易時可免收營業稅,頗受購買者歡迎,房價也賣得上去。
而在租房市場方面,反應則較為平淡。據統計,2014年1月城區存量(二手)房地產綜合租賃價格為每套2000元左右/月,較上月略有下降。其中,最受租房者歡迎的是可拎包入住的小戶型。
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