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春節(jié)元宵佳節(jié)過(guò)后，臺(tái)州租房市場(chǎng)率先發(fā)力，高調(diào)回暖，活躍著馬年臺(tái)州樓市，為年后的臺(tái)州樓市又添一道靚麗風(fēng)景線。

多方原因催熱租房市場(chǎng)

隨著元宵佳節(jié)過(guò)去，徹底宣告春節(jié)長(zhǎng)假已然結(jié)束。馬年新春的置業(yè)熱潮也逐漸冷卻，而2014年大量新樓盤(pán)的入市，也不禁讓購(gòu)房者有萬(wàn)“樓”漸欲迷人眼的錯(cuò)覺(jué)，同時(shí)也為購(gòu)房者提供了多樣性的選擇，所以更多的購(gòu)房者選擇理性觀望，更多的考慮用租房來(lái)過(guò)渡一下。

與此同時(shí)，隨著臺(tái)州城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，來(lái)臺(tái)州的外來(lái)務(wù)工人員也越來(lái)越多，春節(jié)過(guò)后，不可避免的出現(xiàn)一個(gè)返工高潮。再加上新學(xué)期到來(lái)，很多家長(zhǎng)也選擇在此時(shí)尋找房子陪孩子一起讀書(shū)，那么隨之而來(lái)的租房需求量也無(wú)疑大大增加。除此之外從各大房產(chǎn)中介公司了解到年后來(lái)中介掛牌的出售房源大于出租房源，這也在一定程度上導(dǎo)致租房市場(chǎng)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。種種原因，多方因素，都催熱著年后租房市場(chǎng)，使得房屋租賃市場(chǎng)在年后達(dá)到了一個(gè)高峰。春節(jié)前步入淡季、元宵節(jié)后出現(xiàn)租賃高峰，顯然已經(jīng)成為房屋租賃行業(yè)的一個(gè)不變規(guī)律。

租房熱銷(xiāo) 房租看漲

近日，小編走訪了多家房屋中介公司，了解到元宵節(jié)過(guò)后，臺(tái)州的租房市場(chǎng)便開(kāi)始逐漸升溫，租房的人明顯比年前有了很大的增幅，房租價(jià)格也普遍比年前上漲了10%左右。就以最受求租者青睞的開(kāi)發(fā)區(qū)為例，交通便利、生活配套完善，白領(lǐng)工作集聚地的東商務(wù)區(qū)上升趨勢(shì)最明顯。與此同時(shí)，從消費(fèi)者的租房需求看，500-800元區(qū)間的出租房依然是大家首選。

年后跳槽換了新工作的盧小姐發(fā)現(xiàn)房租年后上漲了不少“年后租房子比年前難多了，我想在東商務(wù)區(qū)這邊租套簡(jiǎn)裝房子，本來(lái)以為一個(gè)月500—600元足夠了，沒(méi)有想到我去了好幾家房屋中介，發(fā)現(xiàn)比我預(yù)算的價(jià)錢(qián)也要高出不少。”在天和大廈上班的宋小姐對(duì)于上漲的房租表示很是無(wú)奈，“好不容易從網(wǎng)上找到一個(gè)月450元左右的，但是離公司比較遠(yuǎn)，沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間,又在平橋那邊，對(duì)我而言上班就不是很方便，于是讓我很是糾結(jié)。” 

小戶(hù)型房源熱租成新寵 

“小戶(hù)型已然成了大家的“新寵”，80%的租客都會(huì)來(lái)咨詢(xún)了解有關(guān)于小戶(hù)型的。因?yàn)椴还苁菑淖饨鹕线�是從房屋布局上，對(duì)資金不多的外來(lái)務(wù)工人員和剛畢業(yè)的大學(xué)生都是性?xún)r(jià)比很高的，而且分?jǐn)偡孔鈩澦恪?/span>特別是這些年輕人，他們租房主要是用來(lái)過(guò)渡，憑借自己的奮斗和打拼，在不久的將來(lái)，他們也希望能擁有屬于他們自己一套房子。所以以合租的方式租住小兩居室，已經(jīng)成為了他們的首選。”業(yè)內(nèi)人士也表示元宵節(jié)后，房屋租賃市場(chǎng)已正式進(jìn)入高峰期，有租房需求的客戶(hù)需盡快下手。

“年輕人或者是外來(lái)務(wù)工夫妻倆來(lái)我們這里租房的比較多，而且大部分是合租的較多，一居室、兩居室最受青睞。最受歡迎的還是小套二戶(hù)型房源，相對(duì)來(lái)說(shuō)，房租也比較便宜。”從某房產(chǎn)中介的一位工作人員口中得知，年后出租的房源中，簡(jiǎn)裝修的房屋最受歡迎，由于不用購(gòu)買(mǎi)家具、家電，這樣的房源很快就會(huì)租賃出去。 

據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士介紹，元宵節(jié)過(guò)后，一直到月底，租房市場(chǎng)將會(huì)一直持續(xù)高峰。但是隨著陽(yáng)春三月購(gòu)房黃金期的到來(lái)，也許將會(huì)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)帶來(lái)巨大沖擊，之后可能會(huì)逐漸趨于平淡。