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春節(jié)元宵佳節(jié)過后，臺州租房市場率先發(fā)力，高調(diào)回暖，活躍著馬年臺州樓市，為年后的臺州樓市又添一道靚麗風(fēng)景線。

多方原因催熱租房市場

隨著元宵佳節(jié)過去，徹底宣告春節(jié)長假已然結(jié)束。馬年新春的置業(yè)熱潮也逐漸冷卻，而2014年大量新樓盤的入市，也不禁讓購房者有萬“樓”漸欲迷人眼的錯覺，同時也為購房者提供了多樣性的選擇，所以更多的購房者選擇理性觀望，更多的考慮用租房來過渡一下。

與此同時，隨著臺州城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，來臺州的外來務(wù)工人員也越來越多，春節(jié)過后，不可避免的出現(xiàn)一個返工高潮。再加上新學(xué)期到來，很多家長也選擇在此時尋找房子陪孩子一起讀書，那么隨之而來的租房需求量也無疑大大增加。除此之外從各大房產(chǎn)中介公司了解到年后來中介掛牌的出售房源大于出租房源，這也在一定程度上導(dǎo)致租房市場供不應(yīng)求的現(xiàn)象。種種原因，多方因素，都催熱著年后租房市場，使得房屋租賃市場在年后達到了一個高峰。春節(jié)前步入淡季、元宵節(jié)后出現(xiàn)租賃高峰，顯然已經(jīng)成為房屋租賃行業(yè)的一個不變規(guī)律。

租房熱銷 房租看漲

近日，小編走訪了多家房屋中介公司，了解到元宵節(jié)過后，臺州的租房市場便開始逐漸升溫，租房的人明顯比年前有了很大的增幅，房租價格也普遍比年前上漲了10%左右。就以最受求租者青睞的開發(fā)區(qū)為例，交通便利、生活配套完善，白領(lǐng)工作集聚地的東商務(wù)區(qū)上升趨勢最明顯。與此同時，從消費者的租房需求看，500-800元區(qū)間的出租房依然是大家首選。

年后跳槽換了新工作的盧小姐發(fā)現(xiàn)房租年后上漲了不少“年后租房子比年前難多了，我想在東商務(wù)區(qū)這邊租套簡裝房子，本來以為一個月500—600元足夠了，沒有想到我去了好幾家房屋中介，發(fā)現(xiàn)比我預(yù)算的價錢也要高出不少。”在天和大廈上班的宋小姐對于上漲的房租表示很是無奈，“好不容易從網(wǎng)上找到一個月450元左右的，但是離公司比較遠，沒有獨立衛(wèi)生間,又在平橋那邊，對我而言上班就不是很方便，于是讓我很是糾結(jié)。” 

小戶型房源熱租成新寵 

“小戶型已然成了大家的“新寵”，80%的租客都會來咨詢了解有關(guān)于小戶型的。因為不管是從租金上還是從房屋布局上，對資金不多的外來務(wù)工人員和剛畢業(yè)的大學(xué)生都是性價比很高的，而且分攤房租劃算。特別是這些年輕人，他們租房主要是用來過渡，憑借自己的奮斗和打拼，在不久的將來，他們也希望能擁有屬于他們自己一套房子。所以以合租的方式租住小兩居室，已經(jīng)成為了他們的首選。”業(yè)內(nèi)人士也表示元宵節(jié)后，房屋租賃市場已正式進入高峰期，有租房需求的客戶需盡快下手。

“年輕人或者是外來務(wù)工夫妻倆來我們這里租房的比較多，而且大部分是合租的較多，一居室、兩居室最受青睞。最受歡迎的還是小套二戶型房源，相對來說，房租也比較便宜。”從某房產(chǎn)中介的一位工作人員口中得知，年后出租的房源中，簡裝修的房屋最受歡迎，由于不用購買家具、家電，這樣的房源很快就會租賃出去。 

據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士介紹，元宵節(jié)過后，一直到月底，租房市場將會一直持續(xù)高峰。但是隨著陽春三月購房黃金期的到來，也許將會對房屋租賃市場帶來巨大沖擊，之后可能會逐漸趨于平淡。