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　　原標題：“私人訂制”精裝房帶“火”廚電商

　　家電市場歷來是房產市場的晴雨表，而房產市場一直是家電市場的火車頭。隨著毛坯房漸次淡出，精裝房大量面市，家電商和房產商從過去的“自由戀愛”轉向“私人訂制”。家電企業，尤其是廚電生產商，紛紛為精裝樓盤量身訂制高端大氣上檔次的“整體廚房”，給本來平淡無奇的家電市場拉出了一條絢麗的營銷曲線。

　　精裝修房熱賣高端廚電俏銷

　　從上個世紀末開始，國家有關部門先后發文，要求推廣一次性裝修或菜單式裝修模式。2008年住建部出臺文件，明確提出了逐步達到取消毛坯房的目標。

　　雖然對毛坯房的“逐客令”只是指導性或者鼓勵性而非強制性政策，但從長遠看，毛坯房的退市將是大勢所趨。目前，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，精裝房占比不斷攀升，在廣州，精裝房在住宅銷售中已經占了50%。

　　精裝房的俏銷，讓廚電產品的訂制熱潮也風生水起。美的是目前國內最大的廚電制造商，擁有18個品類、100多個產品群。這家廚電制造商已先后與恒大地產、碧桂園等國內一線房地產品牌合作對接，通過整合彼此優勢資源，有效擴大了市場規模。

　　中國房地產協會秘書長王平認為，高端廚電的升溫與時下精裝修住房逐漸替代毛坯房有很大關系，越來越多的房地產企業選擇為消費者提供“拎包入住”的服務，這也為美的這樣的高端廚電品牌創造了新的發展契機和利潤增長點。

　　“私人訂制”提升廚電產品“高大上”

　　家電家電，“家”與“電”從來都是榮辱與共。但此前的廚電產品與房產裝修一直是“自由戀愛”。家電商按自己的標準制造家電，房產商按自己的規矩建設房子。什么樣的房子配什么樣的家電，只能在市場上“自由戀愛”了。

　　精裝房的推出，給房產商和家電商的合作搭起了“鵲橋”，廚電產品和房產裝修進入了“私人訂制”階段。家電商按房產商的要求和規格，結合廚電自身的特點，為精裝房量身訂制“整體廚房”，實現了廚電產品從“散兵游勇”到高端、大氣、上檔次的“整體建制”的“蝶變”。

　　去年年底在上海舉辦的廚房衛浴博覽會上，整體櫥柜、整體廚電、智能廚房最為引人注目。以美的為例，這家廚電商的展位超過300平方米，展品包括灶具、微波爐、消毒柜在內的全廚房用品共130余款產品，涵蓋了柜、電、槽三個大類。

　　據美的廚電國內營銷公司總經理孫命陽介紹，美的廚電與國際一流的調研機構合作，研究消費者對廚房家電產品的需求，組建了具備國際先進水平的研發團隊，開發出了蒸汽洗油煙機、蒸立方微波爐，以及為整體廚房設計的高端微波爐套系產品。

　　廚房電器：好日子才剛開始

　　中國是家電生產大國，從白電到黑電，都有十分硬朗的中國品牌。但在廚電領域，“中國造”一直處于劣勢。

　　快速推進的城鎮化、持續發展的房地產，給廚電產業提供了新的發展契機。去年年底，美的集團將油煙機、灶具、消毒柜、吸塵器等產品整合到原微波爐電器事業部，成立了廚房電器事業部。和美的一樣，許多家電企業都設立了專門的廚電部門，以跑馬圈地、搶占市場。

　　中國家用電器協會副秘書長陳剛認為，我國廚電行業正進入一個“結構性調整與加速產業升級”的全新發展階段。無論是消費者需求的升級，還是家電技術的發展，都使得市場對于高端廚電的需求量越來越高。

　　陳剛預測，未來幾年，我國家電市場總規模將超過18萬億元，年均復合增長率超過12%。其中以智能化、整體化、高端化為發展趨勢的廚電產品將成為家電行業重要的利潤增長點。他預測，未來3年，廚電產業將出現以美的為代表的超過200億元年銷售額的領袖品牌、多個年銷售額50億元左右的衛星品牌，而年銷售規模2億元以下的品牌將會逐漸退出市場。