国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

　　過了春節，市區多家二手房中介開門營業。與往年相比，今年的二手房市場買賣顯得比較冷清，多位中介老板表示，從去年下半年以來，買房的人少之又少，至今還未成交一筆交易。

　　去年狂購“透支”生意

　　“生意清淡，好幾個月都沒有成交一套了。”采訪中，多家房產中介都這樣描述二手房市場的冷清。說起原因，有很多，不過大部分中介老板表示，主要是因為去年3月份的那次狂購。

　　臺州市信通房地產經紀有限公司總經理呂軍告訴記者，當時有消息稱，國家將對二手房征收20%的個稅。于是，二手房市場頓時掀起波瀾，引來一場狂購。“去年3月份一個月的成交量就有幾十套，簡直是供不應求。不過，有關20%的個稅政策一直沒有落實，后來也沒人說起了。而二手房市場從去年五六月份起，就開始冷清下來了。”呂軍說。

　　記者隨后又走訪其它房產中介，都得到這樣的答案。

　　學區房跌價仍難賣

　　在二手房交易中，學區房一直是最為火爆的，也一直引領著房價。在去年交易的二手房中，大部分是學區房交易，不過隨著二手房市場的降溫，學區房交易也受到影響。

　　臺州小李房產經紀事務所老板李月心告訴記者，因為二手房交易回落，現在看學區房的人也少了。

　　“比如東京灣小區，去年3月份，54平方米的房子，如果位置好，掛牌價格能掛到68萬元甚至70萬元，交易價格在66萬元。現在這個價格就比較難了。”李月心說。

　　說起原因，中介們分析，第一還是去年那場狂購，想買學區房的人都已買了。其次，現在教師交流較為頻繁，各學校的教育資源開始均衡，大家開始不愿舍近求遠去讀書。

　　年后租房市場火爆

　　盡管目前房屋買賣生意整體清淡，但年后的租房市場確實一片火爆，出現有人無房的現象。

　　“去年，東京灣54平方米的房子一年租金也就1.5萬元至1.6元，今年能租到1.8萬元，好的房子租金直上兩萬元。”呂軍告訴記者，總體而言，均價漲兩千元左右，房源卻依舊緊張。

　　記者隨后又到其它房產中介咨詢，發現租一個一居或兩居室的房子都需要再等等。“現在房源緊張，等有房主放房，我再聯系你。”盈聯房產一名工作人員說。

　　至于為何房源緊張，該工作人員分析，一個是外來人員回來租房，另一方面，很多想買房的人想再觀望一下，看是否有新政策出臺。

　　元宵后，二手房市場將迎轉機

　　雖然目前買房的人少，但中介認為，過些日子，特別是到了元宵節以后，看房的人會慢慢多起來的。

　　呂軍認為，除了學區房外，市場剛性需求還是存在的。原來住房偏小的家庭，希望改善住房的愿望比較強烈。而且最近也有一些電話打進來咨詢，再過陣子，一些家庭又要開始考慮下半年孩子讀書的問題了，學區房應該會走俏的。