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 南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝表示，因為“國五條”，南京樓市今年出人意料地火了一把，自3月份至今，市場銷量飆漲，透支了明年的份額。如果沒有新的政策推出，南京樓市明年上半年仍會在慣性驅(qū)使下高位運行，如果政府繼續(xù)推出新的調(diào)控政策，市場走向就難說了。

 根據(jù)今年土地的供應(yīng)量來看，明年南京上半年樓市的需求量依然會大于供應(yīng)量，土地開發(fā)需要一個周期，樓市的供應(yīng)量或許要等到明年下半年才會回升。至于今年頻出的高價土地，張輝認(rèn)為所謂“地王盤”的定價還是要跟著市場走，“地王盤”并非高價盤，遇到樓市蕭條，“地王”盤也得放下身段，這在南京并非沒有先例。