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　　浙江在線杭州11月21日訊(記者潘杰周莎莎周旭輝)“浙江要保持5-6年的政策穩(wěn)定，不管是實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，還是房產(chǎn)稅，房價(jià)不要大幅下跌。”

　　省社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員王永太今天在接受浙江在線記者專訪時(shí)表示，十八屆三中全會(huì)公報(bào)及全面深化改革決定將對土地資源相對緊張的浙江帶來顯著變化。但在一系列改革措施具體出臺前，應(yīng)努力保持房價(jià)穩(wěn)定，確保一些重要市政工程的建設(shè)進(jìn)展。

　　“以杭州為例，如果房價(jià)大幅下跌，會(huì)導(dǎo)致土地出讓金縮水，地鐵建設(shè)就會(huì)擱置。”王永太認(rèn)為，土地出讓金目前仍是推動(dòng)省內(nèi)城市重點(diǎn)市政工程的后盾，尤其是耗資巨大的杭州地鐵成網(wǎng)建設(shè)。

　　他認(rèn)為，地鐵建設(shè)短期內(nèi)雖然消耗巨大，但是建成后能顯著降低出行成本、生活成本，可以吸引更多企業(yè)入駐杭州，從而創(chuàng)造20-30萬個(gè)左右的就業(yè)崗位。

　　即便房價(jià)一定程度回落，成網(wǎng)后的地鐵系統(tǒng)，還將吸引更多人口集聚到杭州，并帶動(dòng)商業(yè)、教育等行業(yè)的發(fā)展，仍可以實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展。

　　針對前期甚囂塵上的“房產(chǎn)稅試點(diǎn)”，王永太認(rèn)為杭州短期內(nèi)不會(huì)征收房產(chǎn)稅：“決定里提到加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，加快資源稅改革。這就意味著房產(chǎn)稅將上升到全國人大層面的立法，試點(diǎn)工作就會(huì)暫停，省內(nèi)也不會(huì)實(shí)施。”

　　土地流轉(zhuǎn)方面，浙江的人均土地面積僅0.3畝，縮小征地范圍、規(guī)范征地程序后將有效保障并擴(kuò)大我省農(nóng)民的土地權(quán)益。