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　　絕大多數(shù)屬于“被動入市”

　　《爸爸去哪兒》是湖南衛(wèi)視正在熱播的一檔綜藝節(jié)目，節(jié)目里，爸爸牽著孩子的手，應(yīng)對旅途中的一個個考驗。而對于90后來說，初出校門的他們，在父母的牽引下，一腳深一腳淺地開始闖進(jìn)樓市。有些90后早早擁有了父母買下的房子，成為有房一族；有些90后接過父母遞上的按揭棒，當(dāng)上了房奴……

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，90后購房目前相對還是少數(shù)現(xiàn)象，但未來在購房總?cè)藬?shù)中占比將會越來越重。

　　▊90后在樓市中有了“存在感”

　　記者近日走訪市區(qū)部分樓盤發(fā)現(xiàn)，雖然70、80后雖然目前仍是購房者中的絕對主力，但是90后購房者也已經(jīng)開始有了強烈的“存在感”，幾乎所有樓盤都有不同程度的90后客戶群。

　　90后小伙子小楊，去年大學(xué)畢業(yè)的時候已經(jīng)是有房一族了。2011年，臺州版限購令剛一出臺，小楊的父母就以他的名字在椒江買了一套70平方米左右的兩居室，上學(xué)的時候一直由父母還月供，參加工作以后就由自己還了。小楊告訴記者，周圍不少高中同學(xué)、大學(xué)同學(xué)都已經(jīng)買好房子了，其中，除了極少部分全款買房的以外，多數(shù)都是父母出首付，自己有能力的時候還月供。

　　“90后購房，目前相對還是少數(shù)現(xiàn)象，但未來肯定是大勢所趨。”業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)目前的購房主力人群分析，90后在購房總?cè)藬?shù)中占比將會越來越重，并已經(jīng)成為開發(fā)商必須關(guān)注的客戶群體，針對他們，開發(fā)商可能需要花更多的時間去厘清思路。

　　▊父母給予絕對財力支持

　　采訪中，記者了解到，絕大部分90后有房一族都屬于被動入市，一部分是父母借用90后子女名額的“被買房”，另一部分是90后有需求的“真買房”，父母未雨綢繆給孩子出資買婚房。而家長普遍認(rèn)為，為孩子買房既是對孩子未來的一種生存保障，也是一種前瞻性投資，這兩種交叉心理促成了越來越多90后年輕買房人的“提前入市”。作為新一批的購房者，他們置業(yè)的共同特點是，大都主動置業(yè)意識不強，父母給予了絕對的財力支持。前期的工作基本上都由父母安排好，90后只需要在購房合同上簽字就行了。

　　“樓價太高了，我們哪買得起，都是父母幫忙的。”90后小鄭告訴記者，雙方父母不僅出錢幫他們湊了首付，還每個月為他們支付一半的月供，否則按他和女友合起來6000元不到的月薪肯定不夠。

　　和小鄭一樣，大部分90后在當(dāng)前的房價下，并不能負(fù)擔(dān)起房貸的壓力，加上90后比較自由的性格特點，對家庭的觀念比較淡漠，因此在當(dāng)前的房價下，要么父母幫著還房貸，要么干脆不購房。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士建議，90后在購房之前，一定要充分考慮到自己的家庭情況和自己的職業(yè)規(guī)劃，盡量不做“啃老族”，盡最大的努力給自己的父母減輕負(fù)擔(dān)。

　　▊90后購房更注重實用性

　　那么，素來以個性著稱的90后，他們都青睞什么樣的房子呢？記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，90后置業(yè)者更注重實用性，比較看重交通方便、配套齊全，有一定品質(zhì)感的產(chǎn)品。

　　“現(xiàn)在工作已經(jīng)基本穩(wěn)定下來，正在考慮過年的時候把買房的事情定下來。”去年畢業(yè)的小吳表示，對于理想中的房子，他的期望是，80多平米、交通方便、有一點品質(zhì)感的兩居室是首選，如果房子是精裝修的就更合適了。小吳的想法，似乎也是眾多90后的心聲。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，在買房地段的選擇上，多數(shù)90后比較傾向于生活便利的市中心。而在戶型選擇上，90后比較傾向與80-100平米的兩房或三房戶型。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購令出臺以后，“首套房的重要性”和“一步到位”的想法也左右了90后在戶型面積上的這一選擇。

　　除了產(chǎn)品本身，90后對于周邊配套的要求也更高。商場、超市這些配套設(shè)施，對于年輕的90后來說顯得無比重要，此外，還有公園、超市、美食街、健身場所等，90后對于配套的要求是趨于全面的，這也跟90后的生活方式有著直接的關(guān)系。