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       為期四天的房交會活動在昨天正式落幕�；顒悠陂g，購房優惠、禮品派送、歡樂多多，熱鬧非凡，回顧看看這幾天的房交會，各個樓盤都有吸引眼球的地方，購房者們也收獲良多，下面小編為大家就把自己這幾天的發現分享一下。

  剛需市場占主導

  根據新浪樂居臺州房主購房意向表統計，本次房交會新浪樂居對128名參觀者進行了意向調查，調查內容主要分為買房區域、意向戶型和心理價位三方面。表格如下：

  從上圖可以看出，購房者的意向戶型主要是70-140平的二居或三居室，心理價位在8000-12000元之間。目前很多開發商的主打戶型都是100-140之間，如華景名苑的126平，萬華城的129平，都比較適合首次置業或首次改善購房者。

  此外，小編在意向調查中了解到，購房者把目光聚集到了新開發區，如沿四號路地塊的幾個樓盤，在參展期間可謂是明星樓盤，華景名苑、金域華府、江南首府等都吸引了不少購房者。還有中央商務區周邊的樓盤，如萬華城、中環世紀。購房者對買房區域都比較有自己的想法。而這些新開發區有政府支持，從生活配套到未來發展規劃都越來越得到購房者的認可。

  供求雙方趨于成熟理性

  小編房交會現場發現，購房人群關注的焦點不再單單停留于項目的價格、公攤面積、容積率等這些紙面的數字上，更關注項目配套是否完善、成熟，所在區域未來是否有發展潛力等問題。購房人群更加注重項目帶來的人居生活體驗成為此次房交會的一大趨勢。

  面對更為成熟、理性，同時也更為挑剔的購房者，參展的房企較之往屆，高分貝的“叫賣”少了，奪人眼球的“秀”少了，更多的是置業顧問在項目沙盤前的一對一服務。參展房企從布展階段到會展期間，均更加注重以人為本，通過更為鮮明的項目主題、對購房人群更細致的服務和更為成熟的營銷手段來實現交易。

  多家參展企業同時帶來了多個項目，實現多盤聯動，無論是滿足首次置業的剛需型住宅，還是滿足提高生活品質需求的改善型乃至享受型住宅，都以更為精準的項目定位吸引來自不同細分市場的目標客戶。

  保障性住房廣受關注

  安其居，才能樂其業，住房是關系億萬群眾切身利益的民生工程。本屆房交會繼續在會展中心的顯要位置設立了保障性住房展區，劃分為“保障性住房政策宣傳區”、“臺州市保障性住房-建設篇”和“保障性住房咨詢服務區”，為前來咨詢、了解的市民提供了方便、快捷的服務，著重介紹了保障性住房的申辦條件、運作程序、分配入駐等政策規定。

  為期4天的展示，保障性住房展區咨詢的人也絡繹不絕。在現場展示區可以清晰地看到臺州三區和三區外的保障性住房的一些項目和施工進程，如椒江繁榮村地塊保障房、黃巖馬鞍山保障房項目、玉環縣汽摩園區保障性住房等，并都在圖片下邊標注入住時間，讓參觀者一目了然。