6月的天，娃娃的臉。20日下午一場暴雨沖刷了夏日悶熱，但對于“香墅灣”的債權人來說，6年來，心情卻是首次“放晴”。

　　香榭水岸(原“香墅灣”)的搖號現(xiàn)場，債權人們早早到場排隊等候，資格審查、領取號碼牌、搖號、選房……整個過程熱鬧有序，每個人臉上寫滿迫切與希冀。

　　“香墅灣”曾經(jīng)是令人談之色變的“爛尾樓”，也是長期困擾高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的歷史遺留難題。如今，通過債權人的積極自救和多方合力，項目涅槃重生。

　　一天半的時間，404套房源通過搖號的方式，分到首批345個債權人手中。

　　“終于解套了。”一位購房人的感慨，引來一片唏噓。

　　如夢初醒

　　王德智至今想來，仍如夢一場。

　　他曾經(jīng)是臺州市新宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下簡稱“新宏業(yè)公司”)的老員工，現(xiàn)在變成了債權人。

　　2010年前后，房地產(chǎn)行業(yè)欣欣向榮，新宏業(yè)公司邁開步子，項目遍地開花。同年3月，該公司更是一口“吞下”位于高新區(qū)高閘浦南側(cè)、機場東路兩側(cè)的地塊，共180畝，其中140畝為商業(yè)開發(fā)地塊，40畝為558套安置房建設地塊，涉及椒江下陳街道巨東、后徐、倪李張和橫河頭4個村。

　　這是當時開發(fā)區(qū)面積最大的住宅用地，也就是后來的“香墅灣”。

　　人心不足蛇吞象。

　　隨著樓市的狂飆“剎車”，再加上項目過多，集團開始大規(guī)模舉債，甚至打起了員工的主意。就在這期間，王德智斷斷續(xù)續(xù)向公司借出了上千萬元。

　　他怎么也不會想到，一個偌大的房企，因為資金鏈斷裂加債務危機，會兵敗如山倒。

　　2012年6月4日，該項目被杭州市西湖區(qū)人民法院查封土地，導致全面停工，宣告了“香墅灣”的折戟沉沙。

　　于是，王德智就和其他債權人一起，踏上了6年的漫漫維權路。直到去年9月，“香墅灣”項目整體自救方案在各大媒體上公布，11月底，項目重新開工，王德智終于看到了盼頭。

　　本次搖號，就是優(yōu)先滿足債權金額少于200萬的購房戶和個人借款債權人選擇以房抵債清償方式的個人借款債權人。

　　“終于不用再租房住了。”剛剛選完房的鄔女士感慨。