近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，一些入駐三門沿海工業(yè)城的企業(yè)受市場行情變化影響，生產(chǎn)經(jīng)營陷入困境，出現(xiàn)土地和廠房閑置狀況。如何有效盤活閑置土地，助力園區(qū)經(jīng)濟(jì)裂變發(fā)展？三門縣沿海工業(yè)城管委會(huì)有“妙招”。

　　今年初，三門縣沿海工業(yè)城管委會(huì)專門成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作方案，對工業(yè)城閑置土地(廠房)開展全面普查，摸清家底。

　　“經(jīng)過調(diào)查排摸，工業(yè)城現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)212家，其中投產(chǎn)112家；閑置土地1927畝，其中未出讓土地1384畝，15家企業(yè)閑置土地513畝。廠房建成未投產(chǎn)企業(yè)63家，租賃企業(yè)40家。”三門縣沿海工業(yè)城管委會(huì)副主任邵全會(huì)說。

　　摸清底數(shù)是基礎(chǔ)，精準(zhǔn)施策是關(guān)鍵。管委會(huì)分門別類，打出一套組合拳：在對閑置土地(廠房)摸底基礎(chǔ)上，挖掘土地潛力，促進(jìn)土地集約節(jié)約利用，因地制宜規(guī)劃項(xiàng)目。除積極招商外，還組織召開座談會(huì)，根據(jù)企業(yè)情況，建立臺(tái)賬檔案，分自用、轉(zhuǎn)讓、出租等六類處置方案，妥善處置閑置土地(廠房)的盤活工作。

　　9月14日，在工業(yè)城的浙江東利建材有限公司，記者看到生產(chǎn)車間一片忙碌，工人正熱火朝天地進(jìn)行組裝產(chǎn)品；另一邊，技術(shù)人員一絲不茍地檢驗(yàn)即將裝車出柜的成品。

　　“東利建材”所在的這片83畝廠區(qū)，因原企業(yè)無合適項(xiàng)目，遲遲未投產(chǎn)，已閑置多年。2016年9月，管委會(huì)通過招商引資，將“東利建材”這只“金鳳凰”引入至此，目前已與原企業(yè)達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。“今年3月份，我們進(jìn)行了試投產(chǎn)，形勢很好，預(yù)計(jì)年底產(chǎn)值達(dá)2個(gè)億。”該公司董事長王兆貴介紹。

　　這是三門縣沿海工業(yè)城積極招商、加大閑置土地(廠房)處置和盤活力度，為項(xiàng)目“筑巢”的縮影。王法光是臺(tái)州華能車輛元件有限公司總經(jīng)理，日前，他專門來到工業(yè)城，向管委會(huì)介紹公司建設(shè)情況。該公司于2012年落戶，面積28.91畝。由于各種原因，一直沒開工建設(shè)。“目前企業(yè)已辦好施工許可證，正在進(jìn)場施工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年上半年投產(chǎn)。”王法光說。

　　與王法光一樣，近階段，主動(dòng)來三門縣沿海工業(yè)城管委會(huì)咨詢的企業(yè)家多了不少。大久機(jī)床、澳優(yōu)衛(wèi)浴、比優(yōu)特建材、寶騰車業(yè)等4家土地閑置企業(yè)也承諾年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)或建成投產(chǎn)。

　　今年以來，三門沿海工業(yè)城已引進(jìn)企業(yè)27家，其中9家已投產(chǎn)，有效盤活閑置廠房約30萬平方米。“今后，我們將繼續(xù)積極為企業(yè)做好協(xié)調(diào)服務(wù)，及時(shí)了解企業(yè)遇到的問題，極力幫助解決，為企業(yè)提速增效提供保障，助力企業(yè)加快