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村里租房找“旅館總臺(tái)” 玉環(huán)出新招破解出租房管理難
2017年04月05日 來源: 浙江在線 記者 吳勇 通訊員 邢文彬 鄭挺

  “旅館總臺(tái)”工作人員為承租人辦理租房登記。

  浙江在線-臺(tái)州頻道4月5日訊(浙江在線記者 吳勇 通訊員 邢文彬 鄭挺)“房子已經(jīng)看好了,登記下吧!”近日,臺(tái)州市玉環(huán)縣玉城街道漁岙村村民連先生帶著安徽小伙小李來到本村的“旅館總臺(tái)”,辦理租房登記手續(xù)。總臺(tái)工作人員受理后,將承租人的信息錄入到電腦內(nèi),并為其辦理了暫住登記。

  “‘旅館總臺(tái)’的液晶電視上可以看到村里的出租房房源信息,每間出租房外張貼有二維碼,我很快就找到了房子。”小李告訴記者,他準(zhǔn)備在玉城街道找工作,沒想到房子這么快就租好了,非常方便。

  這是臺(tái)州市破解出租房管理難、創(chuàng)新社會(huì)治理的一個(gè)縮影。長(zhǎng)期以來,居住出租房是流動(dòng)人口的主要暫住點(diǎn),由于其數(shù)量龐大、準(zhǔn)入門檻低、入住人員流動(dòng)性強(qiáng)等原因,安全隱患嚴(yán)重,相關(guān)的管理問題也十分突出。

  針對(duì)相關(guān)問題,玉環(huán)縣探索出租房“旅館式”管理——把一個(gè)村或社區(qū)的居住出租房信息整合起來,村委會(huì)或社區(qū)服務(wù)中心作為服務(wù)總臺(tái),社區(qū)干部任“總臺(tái)經(jīng)理”,房東就是“服務(wù)員”,由村級(jí)(社區(qū))層面建立的房東協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)每間出租房的安全進(jìn)行監(jiān)督和把關(guān)。

  以漁岙村為例,該村在嚴(yán)格審核的基礎(chǔ)上,通過二維碼識(shí)別,建立出租房資源數(shù)據(jù)庫,使得外來人口可以實(shí)時(shí)查詢所需房源,房東可以實(shí)時(shí)發(fā)布房屋信息,政府可以實(shí)時(shí)掌握外來人口和場(chǎng)所動(dòng)態(tài),解決了信息不對(duì)稱的問題。

  “只要手機(jī)掃一掃就可以彈出‘流動(dòng)人口申報(bào)’和‘房屋出租人申報(bào)’窗口,房東和租客可以根據(jù)需要填報(bào)名字、電話號(hào)碼等個(gè)人信息。一旦選擇選項(xiàng)進(jìn)行報(bào)送,網(wǎng)格員就會(huì)收到信息提醒,及時(shí)查看并進(jìn)行相應(yīng)登記處理,保證了信息的及時(shí)更新。”玉環(huán)縣公安局副局長(zhǎng)葉繼國(guó)說。

  玉環(huán)還引入保險(xiǎn)機(jī)制,對(duì)納入“旅館式”管理的居住出租房屋和房客開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù),同時(shí)提取一定的保額,對(duì)工作出色的總臺(tái)登記員和村居進(jìn)行返點(diǎn)或獎(jiǎng)勵(lì);而房客年人均繳納25元保費(fèi),最高可獲30萬元保險(xiǎn)賠償。漁岙村在村規(guī)民約中詳細(xì)闡明房東職責(zé),并將房東履職情況與年底集體經(jīng)濟(jì)分紅掛鉤,倒逼其履職盡責(zé)。

  據(jù)悉,玉環(huán)全縣共有86個(gè)村(社區(qū))將出租房屋“旅館式”管理內(nèi)容寫入村規(guī)民約,通過村民自治、社會(huì)監(jiān)督、村規(guī)約束等方式,對(duì)違規(guī)出租、問題突出的房東進(jìn)行相應(yīng)教育和處罰。

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標(biāo)簽: 租房 旅館 總臺(tái) 浙江在線臺(tái)州頻道 責(zé)任編輯: 張丹萍
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