“旅館總臺”工作人員為承租人辦理租房登記。

　　浙江在線-臺州頻道4月5日訊（浙江在線記者 吳勇 通訊員 邢文彬 鄭挺）“房子已經看好了，登記下吧！”近日，臺州市玉環縣玉城街道漁岙村村民連先生帶著安徽小伙小李來到本村的“旅館總臺”，辦理租房登記手續。總臺工作人員受理后，將承租人的信息錄入到電腦內，并為其辦理了暫住登記。

　　“‘旅館總臺’的液晶電視上可以看到村里的出租房房源信息，每間出租房外張貼有二維碼，我很快就找到了房子。”小李告訴記者，他準備在玉城街道找工作，沒想到房子這么快就租好了，非常方便。

　　這是臺州市破解出租房管理難、創新社會治理的一個縮影。長期以來，居住出租房是流動人口的主要暫住點，由于其數量龐大、準入門檻低、入住人員流動性強等原因，安全隱患嚴重，相關的管理問題也十分突出。

　　針對相關問題，玉環縣探索出租房“旅館式”管理——把一個村或社區的居住出租房信息整合起來，村委會或社區服務中心作為服務總臺，社區干部任“總臺經理”，房東就是“服務員”，由村級(社區)層面建立的房東協會負責對每間出租房的安全進行監督和把關。

　　以漁岙村為例，該村在嚴格審核的基礎上，通過二維碼識別，建立出租房資源數據庫，使得外來人口可以實時查詢所需房源，房東可以實時發布房屋信息，政府可以實時掌握外來人口和場所動態，解決了信息不對稱的問題。

　　“只要手機掃一掃就可以彈出‘流動人口申報’和‘房屋出租人申報’窗口，房東和租客可以根據需要填報名字、電話號碼等個人信息。一旦選擇選項進行報送，網格員就會收到信息提醒，及時查看并進行相應登記處理，保證了信息的及時更新。”玉環縣公安局副局長葉繼國說。

　　玉環還引入保險機制，對納入“旅館式”管理的居住出租房屋和房客開展保險業務，同時提取一定的保額,對工作出色的總臺登記員和村居進行返點或獎勵；而房客年人均繳納25元保費，最高可獲30萬元保險賠償。漁岙村在村規民約中詳細闡明房東職責，并將房東履職情況與年底集體經濟分紅掛鉤，倒逼其履職盡責。

　　據悉，玉環全縣共有86個村(社區)將出租房屋“旅館式”管理內容寫入村規民約，通過村民自治、社會監督、村規約束等方式，對違規出租、問題突出的房東進行相應教育和處罰。

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