“總簽約比例已超90%，為最后10%加油沖刺！”2月26日傍晚，臺(tái)州黃巖區(qū)天長(zhǎng)路區(qū)塊舊城改建攻堅(jiān)微信群里，這一重磅消息讓干部們激動(dòng)不已。自2月7日召開全區(qū)動(dòng)員大會(huì)以來，短短20天時(shí)間，天長(zhǎng)路舊城改建工程就以破竹之勢(shì)加速推進(jìn)。截至26日，7個(gè)地塊中已有4個(gè)簽約率超過95%，率先完成預(yù)期目標(biāo)。

　　天長(zhǎng)路區(qū)塊位于黃巖主城區(qū)最繁華地段，卻是當(dāng)?shù)刈畹湫偷呐飸魠^(qū)。房子多為上世紀(jì)80年代前建造，年久失修，危房比例極高，群眾對(duì)舊城改建的愿望十分強(qiáng)烈。

　　為完善城市功能、改善居民生活環(huán)境，黃巖把城市建設(shè)列為今后5年需著力補(bǔ)齊的六大短板之首，以天長(zhǎng)路區(qū)塊為代表的舊城改建恰是重中之重。為了打好這一仗，黃巖實(shí)行“陽(yáng)光征收”，堅(jiān)持整體推進(jìn)、成片改造，全過程透明化、市場(chǎng)化、公開化。

　　拆不拆、改不改，群眾說了算。在項(xiàng)目啟動(dòng)之初，黃巖就明確，群眾意愿超過90%才啟動(dòng)改建程序；征收協(xié)議簽訂超過95%，改建項(xiàng)目才生效實(shí)施。征詢調(diào)查發(fā)現(xiàn)，天長(zhǎng)路區(qū)塊共有7個(gè)地塊群眾改建意愿超過90%，成為舊城改建對(duì)象。

　　房屋怎么定價(jià)、如何補(bǔ)償，是群眾最關(guān)心的問題。對(duì)此，黃巖首次采用市場(chǎng)化評(píng)估結(jié)算方式，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋按不低于市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)量評(píng)估。每一戶的房屋面積、評(píng)估金額、已簽協(xié)議情況，都在征收現(xiàn)場(chǎng)張榜公示，并設(shè)立查詢顯示屏供群眾查閱和監(jiān)督。

　　全流程的陽(yáng)光透明，令群眾放心。“評(píng)估機(jī)構(gòu)是我們自己票選出來的，評(píng)估價(jià)格也很公道。”預(yù)簽約剛啟動(dòng)，家住桂枝街的張荷玲第一個(gè)簽下征收協(xié)議，“老房子75.57平方米，原址安置130平方米，我只要拿出23.8萬(wàn)元，很劃算。”

　　征收后能否及時(shí)安置，是群眾最大的顧慮。項(xiàng)目啟動(dòng)之初，黃巖就向群眾公開承諾，安置房將由品牌房產(chǎn)公司按照商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并在舊房拆倒之后3年內(nèi)完成回遷，逾期將按每月每平方米26元標(biāo)準(zhǔn)給予租房補(bǔ)貼。不愿意回遷的被征收戶，還可以選擇貨幣安置、房票安置。現(xiàn)場(chǎng)的安置房效果圖、戶型示意圖，更讓群眾吃了“定心丸”。