“總簽約比例已超90%，為最后10%加油沖刺！”2月26日傍晚，臺州黃巖區天長路區塊舊城改建攻堅微信群里，這一重磅消息讓干部們激動不已。自2月7日召開全區動員大會以來，短短20天時間，天長路舊城改建工程就以破竹之勢加速推進。截至26日，7個地塊中已有4個簽約率超過95%，率先完成預期目標。

　　天長路區塊位于黃巖主城區最繁華地段，卻是當地最典型的棚戶區。房子多為上世紀80年代前建造，年久失修，危房比例極高，群眾對舊城改建的愿望十分強烈。

　　為完善城市功能、改善居民生活環境，黃巖把城市建設列為今后5年需著力補齊的六大短板之首，以天長路區塊為代表的舊城改建恰是重中之重。為了打好這一仗，黃巖實行“陽光征收”，堅持整體推進、成片改造，全過程透明化、市場化、公開化。

　　拆不拆、改不改，群眾說了算。在項目啟動之初，黃巖就明確，群眾意愿超過90%才啟動改建程序；征收協議簽訂超過95%，改建項目才生效實施。征詢調查發現，天長路區塊共有7個地塊群眾改建意愿超過90%，成為舊城改建對象。

　　房屋怎么定價、如何補償，是群眾最關心的問題。對此，黃巖首次采用市場化評估結算方式，由第三方評估機構對被征收房屋按不低于市場價格進行測量評估。每一戶的房屋面積、評估金額、已簽協議情況，都在征收現場張榜公示，并設立查詢顯示屏供群眾查閱和監督。

　　全流程的陽光透明，令群眾放心。“評估機構是我們自己票選出來的，評估價格也很公道。”預簽約剛啟動，家住桂枝街的張荷玲第一個簽下征收協議，“老房子75.57平方米，原址安置130平方米，我只要拿出23.8萬元，很劃算。”

　　征收后能否及時安置，是群眾最大的顧慮。項目啟動之初，黃巖就向群眾公開承諾，安置房將由品牌房產公司按照商品房標準建設，并在舊房拆倒之后3年內完成回遷，逾期將按每月每平方米26元標準給予租房補貼。不愿意回遷的被征收戶，還可以選擇貨幣安置、房票安置。現場的安置房效果圖、戶型示意圖，更讓群眾吃了“定心丸”。