12月17日中午，玉環楚門鎮蒲田村的文化大禮堂里開展了一次別開生面的“考試”。來參加考試的，是幾位頭發花白的老人家，他們都是蒲田村“房東俱樂部”的候選會員，為了從候選會員轉正為正式會員，他們需要經過這場特殊的面試。

　　面試回答的問題主要是做房東需要掌握的一些基本知識。從今年5月成立以來，這家“房東俱樂部”會員已經從20多名增加到120多名。而這樣的“房東俱樂部”在全國還是首家。

　　蒲田村成立全國首家“房東俱樂部”

　　玉環楚門鎮蒲田村是個出租房大村，本村常住人口1927人，卻租住著3000多外來人口，如何有效管理出租房的安全問題，一直是蒲田村的頭等大事。為了交流經驗，房東們成立了一個“房東俱樂部”，定期舉辦活動。

　　出租房里，瑣碎的事情特別多，村民陳啟輝，是一位有十間房的大房東，可陳啟輝，年過七十，管理起來，有時候心有余而力不足。

　　去年年底，玉環縣首先試行出租房屋“旅館式”管理，有效破解了出租房屋管理的一系列難題。

　　陳啟輝也從這套管理模式里，找到了方便，可他也有個煩惱，“我年紀大了，文化水平又不高，有些要求搞不明白，希望別人能夠教教我。”

　　“像陳啟輝這樣的大齡房東，村里還有不少。”說起成立“房東俱樂部”，蒲田村村委書記蔡富強介紹，“大家找到我，問我能不能在村里給大家找一個交流的地方。所以，村里經過研究，專門成立了‘房東俱樂部’，為他們添設桌椅、書籍等用品，還特意買了臺電腦，讓大家能了解前沿信息。”

　　“房東俱樂部”剛成立時，村里20多位房東加入了俱樂部，如今，已經發展到120多位會員。蔡富強說，“把出租房的房東召集起來成立俱樂部，我們還是全國首家呢！”

　　俱樂部的活動豐富有趣

　　“為了不把俱樂部辦成會議室，我們可費了不少心思。”蔡富強說，俱樂部的活動很活潑，一點也不生硬，“每個星期，都會組織一到兩次活動。”

　　陳啟輝就參加了不少次，他最喜歡的，是有獎安全知識競猜。

　　上個星期，“房東俱樂部”搞了一場消防安全知識問答，為了有個好表現，陳啟輝還特意在俱樂部里請教了不少消防達人，“大家爭著答，答對了還有獎品，感覺自己像上了電視節目。”

　　通過這次學習，陳啟輝說自己喜歡上了消防，在俱樂部里的“微型消防站”，陳啟輝報名成為了一位消防志愿者，“‘消防站’里有成套的消防器材，我也都會使用，平常我就在村里巡邏，看看出租房的消防安全情況。”

　　“房東俱樂部”還有幾位特聘的老師，專門教授房東們防盜和防火的專業知識，他們都是蔡富強費了不少心思，從派出所和消防隊請來的，“面對面、手把手，上一課，大家就記得住。”

　　自從加入了“房東俱樂部”，陳啟輝覺得自己的老年生活多了很多樂趣，“房東俱樂部”現在代表了蒲田村房東的新形象，“以前很多人都認為房東就是在收房租的時候出來晃一下的‘包租公’，現在租客都稱贊我們是‘管理員’、‘消防員’和‘防盜能手’呢！”

　　加入“房東俱樂部”還需要考試

　　“正式加入‘房東俱樂部’，還需要進行一場特殊的考試。”蔡富強說，年輕人需要筆試，老年人需要面試，考察的都是成為一個房東的基本要求，“大家都戲稱這個叫‘房東入職考試’。”

　　小陳和老蔡，是最近新加入“房東俱樂部”的會員，回憶起考試的場景，小陳印象頗深，他有幾道題不會寫，急得抓耳撓腮，倒是老蔡在一旁對答如流，把他看得目瞪口呆。

　　老蔡說，為了加入“房東俱樂部”，自己一個星期前就開始準備了，“我的幾個老哥們，都已經入會了，大家平常一起活動，還能嘮嘮家常，比閑在家可有意思多了。”

　　蔡富強希望，村里所有的房東都能加入這個俱樂部，“咱們一起努力把村里的出租房，辦成一個聯營的‘大旅館’。”

原標題: 玉環有了全國首家“房東俱樂部”