在半山村，這樣頗有味道的古宅還有不少。

　　這是一套兩層樓的古樸村宅，剛落成不久。昨天，主人老唐推開古色古香的木門，那聲清脆的“嘎吱”聲，傳出去很遠(yuǎn)。花10萬元買下20年使用權(quán)，對于自己這處新居，在城里做生意的老唐十分滿意。

　　臺州市黃巖區(qū)富山鄉(xiāng)半山村是個延續(xù)了800多年的古村落，最初建村可追溯至宋朝。“中國傳統(tǒng)村落”、“世界美麗鄉(xiāng)村”、“省級歷史文化名村”，一堆名頭惹眼，卻因交通不便，近幾年村民陸續(xù)外遷走了大半，這里成了名符其實的“空心村”。

　　若無意外，這里將和浙江農(nóng)村許許多多空心村一樣，慢慢走向消亡。

　　可意外真的發(fā)生了。利用時髦的網(wǎng)絡(luò)眾籌，半山村成功吸引來大量投資，農(nóng)家樂、民宿……原本就要枯萎的小山村，煥發(fā)了第二春。

　　800年古村交通閉塞

　　600人的村子走得只剩百來個

　　去半山村，要經(jīng)過九曲十八彎般的盤旋山路。這里離黃巖50多公里，開車一個多小時。

　　昨天上午，記者來到這個村子時，天下著小雨，村前山澗被薄紗般的細(xì)霧籠罩著，恍若仙境。耳邊是潺潺的流水聲，每吸一口空氣，肺都像被洗過一般舒服。

　　村黨支部書記戴盈財說，半山村北宋時就有了，至今已快900歲。村前那條石板路，便是頗為著名的黃永古道。

　　2014年，半山村獲評“中國傳統(tǒng)村落”，同年又獲“世界美麗鄉(xiāng)村”稱號。而今年，半山村獲得“省級歷史文化村”稱號。

　　可是，這些看上去惹眼的名頭，卻止不住村民往外遷移的步伐。

　　戴盈財說，因為地理位置偏遠(yuǎn)，交通不便，除了種幾畝深薄地，村民幾乎沒有其他的收入來源。這些年，越來越多的村民搬到山下城里。近600人的村子，現(xiàn)在常住人口只有130人左右，清一色都是老人。

　　“哪怕逢年過節(jié)，村里也冷冷清清的。”一位村民說。

　　養(yǎng)在深閨無人識

　　眾籌招來“駙馬爺”

　　說起來，半山村的條件得天獨厚，非常適合發(fā)展休閑旅游。

　　在村里，現(xiàn)存較好的清代房子有7座；從民國到新中國成立之初的房子有27座；其他大多建于上世紀(jì)80年代，并承襲了臺州傳統(tǒng)建筑的樣式。

　　有些房子因為年久失修，已經(jīng)岌岌可危。但是，維修這些老房子，花掉的錢可能比重建一座新房子費用更高。這種賠本的買賣，村民不可能干，村里也拿不出錢。

　　“除了一筆附近景區(qū)給的每年7.5萬元的生態(tài)補償金，村里沒有任何收入。”村委會主任梁士富說。半山村所在的富山鄉(xiāng)有19個行政村，每個村的情況都是大同小異。半山村作為鄉(xiāng)里破除“空心村”試點，村干部們絞盡腦汁，卻一直找不到破題的方法。

　　2014年，鄉(xiāng)里新入職的兩名年輕干部提出，能不能用眾籌的方法來解決資金難題呢？在2015年，一個叫“邂逅你的半閑人生”的眾籌項目推出，認(rèn)籌金額從50元到10萬元不等。

　　沒想到，抱著試一試的心態(tài)推出的眾籌項目，才沒過幾小時，戴盈財?shù)碾娫捑捅淮虮�了�?ldquo;很多人都說感興趣，想來村里看看。”

　　兩個月后，該項目從線上線下共籌得資金40萬元。也因為眾籌，越來越多的人知道了這個“養(yǎng)在深山的大家閨秀”。這個幾百年來鮮有訪客的村子，迎來了很多背包客的光顧。

　　10萬元獲民居20年使用權(quán)

　　自住或辦民宿隨意

　　村里將認(rèn)籌的回報設(shè)定為9檔：最低的50元，可成為“榮譽村民”、獲贈土特產(chǎn)禮包；最高的10萬元，可認(rèn)領(lǐng)一幢古民居進(jìn)行改造，并免費使用20年。

　　梁士富說，認(rèn)領(lǐng)改造民居的前提，是盡量保存房子的原貌。如果無法改造只能重建，為了古村落的整體風(fēng)貌，最多也只能建兩層。

　　經(jīng)過前期宣傳，首批共有7間古宅被認(rèn)領(lǐng)。目前，這些修葺一新的房子已經(jīng)投入使用。其中一間，便屬于本文開頭提到的老唐。

　　老唐將近60歲年紀(jì)，他說，自己經(jīng)商多年，積累了一些財富，但感覺身心疲憊，一直想要找一個合適的地方休養(yǎng)。“之前看過不少地方，但選來選去還是覺得這里環(huán)境最好。”看得出來，老唐對自己的這套新居十分滿意。他透露，打造這座房子，他總共花費了約40萬元，“感覺真的超值。”

　　“一座房子上下兩層加起來有80多平方米，想搞經(jīng)營的，可以多盤下幾間房子，整體修復(fù)后經(jīng)營民宿或農(nóng)家樂。”戴盈財說。

　　引入資金村子大變樣

　　游客來了，村民們又搬了回來

　　現(xiàn)在，半山村二期眾籌已經(jīng)推出，目前已經(jīng)有3名網(wǎng)友出資10萬預(yù)定了古宅。

　　戴盈財說，這些眾籌來的錢，幾乎都用于村里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)了。而且，通過眾籌，半山村的名氣也有了，等于打了個免費的廣告。

　　村子建設(shè)好了，人氣旺了，機會自然就來了。

　　村里有株很大的梨樹，被稱為梨樹王，號稱全省最大。后來，又補種了數(shù)百株梨樹。每年三四月份，半山村漫山遍野的梨花綻放，恍如漫天飛雪。今年4月，村里試著舉辦了一屆梨花節(jié)，就引來了大批游客，3天時間接待游客1.5萬人次。

　　越來越多的村民選擇回家發(fā)展，有些腦子活絡(luò)的，將自己的房子改造成農(nóng)家樂招待游客，樓上住宿，樓下吃飯。當(dāng)初外出打工的村民，差不多回來了一半。

　　老村只許修繕，不許拆除重建，半山村便在200多米外規(guī)劃出一塊地，供村民建新房待客。

　　“等今后有了條件，我們考慮將老村里的現(xiàn)代建筑全部拆除，將半山村恢復(fù)成原汁原味的古村。”一名富山鄉(xiāng)的駐村干部對記者說。

　　一個行將廢棄的古村，就這樣“活”過來了。

原標(biāo)題: 花10萬元可享20年好山好水 臺州空心古村迎重生