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黃巖浙商回歸投6.9億元 舊房改民宿 致富靠生態
2016年09月23日 來源: 浙江在線-浙江日報 鄧國芳 沈晶晶 區委報道組 周薇薇

  永寧江畔的黃巖上后村

  整個九月,上后村人都生活在期待之中。

  村民們翹首以盼的,是一場簽約儀式:離村多年、在香港發展的浙商金為民,決定聯合溫嶺籍設計師夏國元博士、黃巖企業家潘堅、本村能人黃大力等,投資6.9億元,把上后村打造成黃巖區乃至臺州市的后花園。這個浙商回歸項目,即將迎來簽約,目前注冊資金已經到位。

  江畔城中村,有顆綠色心

  位于永寧江畔的上后村,是臺州黃巖區東郊的一個普通小村,距黃巖城區中心約5公里。這幾年,上后村所在的東城街道,已開始加快城中村改造的步伐。街道主任張大汐說,東城街道面積16平方公里,人口6萬人,目前有12個城市社區,10個村,7個經聯社——這是黃巖區城市化的特有產物。

  “經聯社,只有形式,沒有實體。它原是被城市包裹的城中村,在經歷城市化之后,大塊土地被征用,村民轉換為居民,散落在城區各地,生活邊界業已模糊,無非大家還享有原來村集體的股份和權益。”張大汐說,此前很多村莊,在城市化進程中,都成了這樣的經聯社。

  “我們還是渴望生活在綠色的田園里,不想村莊被高樓大廈所淹沒。”1982年生的上后村村支書金鵬說,這些年,“綠水青山就是金山銀山”的觀念已深入人心,上后村人相信,并非只有工業化和城市化,才能帶給村莊未來。為此,上后村甚至拒絕了幾十億元的大工業項目。

  對生態環境有執念,還因上后村曾深受環境污染之苦。村主任金志翔帶我們來到永寧江邊,指著眼前的一片廠房說道:“你能想到嗎,10年前,這里曾是垃圾填埋場,蚊蠅飛舞,污水橫流,900多位村民終日生活在惡臭之中。”原來,1991年至2005年,黃巖的一處垃圾填埋場,就設在上后村里,面積達130畝。2005年秋,垃圾填埋場終于遷出,村兩委在當地政府支持下,通過村民集體籌資,將垃圾填埋場進行平整和改造,修復生態環境,建起臨時廠房,壯大集體經濟。

  這些年,為不斷改善村莊環境,上后村緊跟美麗鄉村建設步伐。“先后種了3000多棵樹,拆除違法建筑和亂搭亂建,建起農村污水處理設施,修筑多條通村公路,還把村民土地集中流轉起來……”金志翔說,一切的努力,就是想讓上后村變得更美麗,讓上后村人過得更舒適。

  “現在,村民越來越注重鍛煉身體,晚飯后時常去馬路散步,但馬路車來車往,十分危險,還出過幾次交通事故。”金鵬說,為此,村兩委決定,修建江邊綠道,讓村民沐著江風去散步。如今,江邊多年前種下的綠樹,已展開枝椏。還在鋪設地磚的淡粉色綠道,沿著永寧江一路蜿蜒,長度達1.3公里。踩在綠道上,金鵬興奮地說:“這條綠道還沒修好,每到傍晚,村民們就迫不及待地過來散步了。”

  引浙商回歸,做別樣改造

  今年初,黃巖區城市總體規劃修改方案完成,將建設臺金高速東延臺州市區的全線高架連接線,并和218省道上下共線,這條重要道路,恰好會從上后村穿過。由此,上后村將成為黃巖區的“東大門”。此外,上后村的西北面皆被永寧江圍繞,而臺州高鐵站就坐落在江對面。黃巖區規劃建設一條站東大道,穿過上后村,跨過永寧江,便利聯結黃巖市區和高鐵站。如此,高鐵站到上后村,不過數分鐘而已。

  規劃落地,上后村終于可以動了。然而,怎么動,上后村卻慎之又慎。“城中村改造,分為政府主導型、村民主導型兩種,但無論哪種方式,資金都是問題。有沒有第三種可能,引入社會資本,既改造好城中村,又給村莊發展帶來活力?”張大汐建議,把這個問題交給規劃設計師。

  夏國元博士因此出現在上后村。“我設計過度假酒店、美麗鄉村,但改造城中村,還是第一次。”他說,這顯然是個更具有挑戰性意義的工作,“如果做成功了,很有示范意義。”他甚至還主動出資,加入項目,把自己與村莊的未來捆綁起來,“讓上后村人看到我的決心。”

  擺在我們面前的,是一本名為《上后·陌上花源》的概念規劃。翻開規劃,就能看到夏國元為上后村設計的未來。整個99.3公頃的村莊區域,被分為老村改造區和新村住宅區。“老房一棟不拆,通過改造,變身為創意工作室或特色民宿,吸引社會精英和創業青年入駐;四百畝耕地種上各種花草,打造不同主題花海,供游人觀光拍照;新住宅區統一規劃,依江而建,不僅可集約利用土地,居住環境也會顯著提升。由此,村民建房和村莊發展的問題,可同步得到解決。”他說。

  改造思路有了后,上后村就去積極尋找社會資本。一本充滿誘惑的設計藍本,加上家鄉人對村莊的熱愛,叩開了在港浙商金為民的心扉。他決定,要為故鄉的這場蛻變助一臂之力。

  不久前,帶著這本設計藍圖和這個浙商回歸項目,張大汐參加了上后村的村民代表大會。“我們想要一個怎樣的村莊、怎樣的未來?”從這句設問開始,他為村民們描繪了充滿趣味和想象、與眾不同的發展之路。會場里,每位村民都聽得很認真,最后還給予了熱烈掌聲。

  這幾日,上后村的土地已開始翻耕,花籽即將撒下。“明年開春,你就能看到不一樣的上后村了。”夏國元說。

原標題: 黃巖浙商回歸投6.9億元 舊房改民宿 致富靠生態

標簽: 黃巖 浙商 回歸 生態 民宿 浙江在線臺州頻道 責任編輯: 張丹萍
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