中國人民銀行、中國銀監(jiān)會2日公布個人住房貸款調(diào)整的通知,要求在不實(shí)施“限購”的城市,居民家庭購買首套普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,在最低首付25%的基礎(chǔ)上可再下浮5個百分點(diǎn);對擁有1套住房且房貸未結(jié)清的家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
對于實(shí)施“限購”措施的城市,個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
通知要求,央行、銀監(jiān)會各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo),因地施策”的原則,加強(qiáng)與地方政府的溝通,指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況,自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。
通知還要求,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的最低首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素,并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
原標(biāo)題: 不限購城市房貸首付降至20%
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