2022年亞運會落戶杭州，無論是體育迷還是普通老百姓，最關心的是亞運村的選址。在一些房產論壇上，早就有網友為此爭論不休，可謂“操碎了心”。

　　亞運村建在哪

　　有網友相互“掐架”

　　早在杭州申辦亞運會的消息傳出后，就有網友為亞運村的選址“指點江山”了。

　　有網友在論壇上發帖，預測亞運村將選址杭鋼地塊，還煞有介事地逐一列出優勢：地方大，地價不貴；桃源環境優美，有山有水，正符合杭州氣質；秋石高架的開通……

　　該帖一出，居住在其他板塊的網友坐不住了。有人直言：你看看申辦組里的名單，有杭州經濟開發區管委會，有高新開發區(濱江)管委會，有蕭山區政府，就沒你拱墅區什么事。

　　還有網友分析，亞運村很可能會放在蕭山高教園附近。該地點交通方便，到機場、火車站都有快速路，到奧體中心也就七八公里。而浙江體育學院就在那里，有濃重的體育氛圍。

　　另外，富陽、轉塘、濱江南、未來科技城板塊都被網友提及，優劣利弊分析得頭頭是道。不管怎么說，這是建國以來杭州舉辦的最大賽事，為了亞運村的選址，熱心的杭州市民可謂操碎了心。

　　開發商和房產專家

　　有不同的意見

　　開發商對于亞運村的選址也極為關心。一方面，亞運村需要有開發商承建。例如現在在蕭山開發北辰奧園項目的北京北辰，以及首開地產，都承接過北京亞運村工程。另一方面，亞運村會帶動一個板塊的樓市，有開發商會跟著去該板塊拿地。

　　作為奧體板塊綠地旭輝城的開發者，一位旭輝人表示，聽說亞運村建在蕭山濱江的概率會比較大。“杭州從西湖時代到錢塘江時代再到亞運時代，正在慢慢接觸世界。亞運會場館周邊是一個熱點，而亞運村周邊也是一個熱點，我們會持續關注。”

　　萬科向來對城市的發展十分敏感。一位杭州萬科人告訴記者，他們一直在關注亞運會申辦的進展。“主辦城市宣布后就是亞運村的選址了，有消息稱，亞運村會落戶湘湖，但還不能確定。”

　　房產專家、浙江厚道資產管理有限公司總裁丁浚哲認為，亞運村的開發是一個造城的活動，能帶動亞運村區域所在地的房價，配套也會大力發展。對于亞運村的選址，丁浚哲則認為會從目前配套、土地儲備量、交通便利性等多方面考慮，比較可能的區域有：濱江區域、九堡下沙之間、蕭山錢江世紀城、杭州未來科技城。“亞運會場所在地是目前的奧體板塊，但不一定亞運村距離場館就會很近，日本亞運會場館和亞運村就距離很遠。所以未來科技城不一定沒有機會。”

　　北京、廣州亞運村

　　是如何選址的

　　在杭州亞運會之前，中國已經舉辦過1990年北京亞運會和2010年廣州亞運會。上世紀80年代中期，北京的主城區仍局限于現在的三環以內，一南一北仍然發展相對滯后。北京亞運會使得北京的城市建設與城市格局發生巨大變化。亞運村建在北京市朝陽區北三環與北四環之間，在大規模的城市改擴建過程中，北京城市建設的軸心第一次大規模地向北偏移。

　　5年前的廣州亞運會，將亞運村建在番禹，目的是為了帶動廣州新城的發展。廣州亞運村離亞運會各賽區均有二三十公里，但是其投入巨大資金，設計了便捷的交通道路，保證運動員到比賽場館時間不超過30分鐘。

　　杭州網友之所以如此關注亞運村的選址，正是因為亞運村會為該板塊帶去交通、配套在內的種種利好。丁浚哲說：“屆時亞運村附近的配套、交通、商業會由政府大力開發，板塊價值就會快速發展。”

　　北京亞運村成為北京最早的富人區之一，“拿大哥大，開汽車，住亞運村”成為當時的象征。受制于距離及房地產調控政策，廣州亞運城雖然近五年房價沒有明顯上升，但在廣州外圍板塊中，番禹是交通最便捷、配套最豐富的一個。在今年上半年，廣州亞運城板塊不僅僅是番禺樓市銷冠，在全廣州也排名第三。