中國房企正在上演“冰火兩重天”。

　　近日，中海地產總裁郝建民在年中業績會上表示，將年初定的1680億港元銷售目標上調至1800億港元，這是目前發布業績企業中非常罕見的。足以看出中海地產方面對于下半年樓市的看好。

　　當然，對于下半年房產市場看多的，不只中海一家。旭輝集團總裁林峰近日在接受媒體采訪時表示，公司下半年會加快推盤力度，并醞釀5%~10%左右的提價，完成全年250億元銷售目標沒有懸念。

　　與此形成對比的是，是中期凈利潤出現了連續兩年的下跌的綠城中國(以下簡稱“綠城”) ，根據8月31日綠城發布的2015年中期業績顯示，今年上半年綠城取得收入107.56億元，較2014年同期的125.6億元減少14.4%。綠城聯席主席朱碧新表示，未來會加快綠城與中交集團旗下房地產的整合工作，希望帶來更大的協同效應。管理層還悲觀表示，內地股市下跌令樓市下半年也將“走下坡”。

　　當然，盡管今年上半年房地產市場利好頻出，但樓市仍在持續調整，《中國經營報》記者梳理多家房企年中報了解到，除少數龍頭外，房企業績普遍走低。同策咨詢研究總監張宏偉表示：“半年北上廣深一線城市改善性需求入市，一二線核心城市樓市普遍被看多，越來越多的房企收縮戰線，瞄準一二線市場。隨著行業集中度進一步加大，中小房企生存空間正被擠壓，大型房企優勢繼續擴大，房產市場‘馬太效應’正在凸顯。”

原標題: 房地產行業進入微利時代 房企下半年醞釀提價