中國房企正在上演“冰火兩重天”。

　　近日，中海地產(chǎn)總裁郝建民在年中業(yè)績會上表示，將年初定的1680億港元銷售目標上調(diào)至1800億港元，這是目前發(fā)布業(yè)績企業(yè)中非常罕見的。足以看出中海地產(chǎn)方面對于下半年樓市的看好。

　　當(dāng)然，對于下半年房產(chǎn)市場看多的，不只中海一家。旭輝集團總裁林峰近日在接受媒體采訪時表示，公司下半年會加快推盤力度，并醞釀5%~10%左右的提價，完成全年250億元銷售目標沒有懸念。

　　與此形成對比的是，是中期凈利潤出現(xiàn)了連續(xù)兩年的下跌的綠城中國(以下簡稱“綠城”) ，根據(jù)8月31日綠城發(fā)布的2015年中期業(yè)績顯示，今年上半年綠城取得收入107.56億元，較2014年同期的125.6億元減少14.4%。綠城聯(lián)席主席朱碧新表示，未來會加快綠城與中交集團旗下房地產(chǎn)的整合工作，希望帶來更大的協(xié)同效應(yīng)。管理層還悲觀表示，內(nèi)地股市下跌令樓市下半年也將“走下坡”。

　　當(dāng)然，盡管今年上半年房地產(chǎn)市場利好頻出，但樓市仍在持續(xù)調(diào)整，《中國經(jīng)營報》記者梳理多家房企年中報了解到，除少數(shù)龍頭外，房企業(yè)績普遍走低。同策咨詢研究總監(jiān)張宏偉表示：“半年北上廣深一線城市改善性需求入市，一二線核心城市樓市普遍被看多，越來越多的房企收縮戰(zhàn)線，瞄準一二線市場。隨著行業(yè)集中度進一步加大，中小房企生存空間正被擠壓，大型房企優(yōu)勢繼續(xù)擴大，房產(chǎn)市場‘馬太效應(yīng)’正在凸顯。”

原標題: 房地產(chǎn)行業(yè)進入微利時代 房企下半年醞釀提價