“真沒想到，我家一畝多的地也能這么快出租出去。”近日，在三門縣亭旁鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心里，剛辦完聯(lián)戶交易相關(guān)手續(xù)的下岙村村民蔣應(yīng)建笑容滿面，顯得十分開心。

　　原來，蔣應(yīng)建家有1.8畝耕地，還有十年的承包權(quán)。因?yàn)殚L(zhǎng)年在外工作，他和家人無暇打理這塊地，本想著出租，但面積太小，不適合規(guī)模化種植，這讓好幾個(gè)有意向租賃的人紛紛打起了“退堂鼓”。

　　“當(dāng)時(shí)聽說鎮(zhèn)里建了一個(gè)新平臺(tái)，就抱著試試看的想法去咨詢，誰(shuí)知真的交易成功了，而且出租價(jià)格也比預(yù)期的高了不少。”據(jù)蔣應(yīng)建介紹，此次聯(lián)戶交易的土地，涉及到13戶農(nóng)戶共29.2畝，交易底價(jià)為每年16800元，最終的成交價(jià)為每年18000元。由此，原本“一文不值”的荒蕪地為這些農(nóng)戶帶來了一些收益。

　　“通過政府平臺(tái)交易，讓人更放心，而且我也不用與這么多農(nóng)戶一家家地簽合同了。”此次聯(lián)戶土地的承包方梅表偉也甚是滿意。

　　這完全得益于亭旁鎮(zhèn)試水先行的個(gè)體產(chǎn)權(quán)交易。亭旁鎮(zhèn)地處山區(qū)，大多數(shù)青壯年選擇外出經(jīng)商和就業(yè)，這導(dǎo)致不少村子里的土地閑置甚至出現(xiàn)雜草叢生的情況，而一些茶園、果園的產(chǎn)權(quán)人也有著出租、轉(zhuǎn)讓的需求。與之相反，不少想要扎根農(nóng)村、發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的人卻又苦于沒有足夠的資源。

　　“有的村民想出租，有的村民想承包。”三門縣農(nóng)辦農(nóng)研中心主任樓其獻(xiàn)說，作為全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的先行鄉(xiāng)鎮(zhèn)，亭旁在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易的建設(shè)上已取得良好成效，僅2014年就受理了21宗，交易額達(dá)1362萬(wàn)元，溢價(jià)325.6萬(wàn)元。但隨著農(nóng)村確權(quán)賦權(quán)工作的開展，個(gè)體產(chǎn)權(quán)交易的需求也日漸增長(zhǎng)，為此，該縣大膽探索，并借鑒規(guī)范化的集體產(chǎn)權(quán)交易機(jī)制，在亭旁鎮(zhèn)率先推行個(gè)體產(chǎn)權(quán)交易。

　　據(jù)了解，該鎮(zhèn)的個(gè)體產(chǎn)權(quán)交易主要包括個(gè)體小額產(chǎn)權(quán)信息發(fā)布、個(gè)體大額產(chǎn)權(quán)招標(biāo)交易、個(gè)體產(chǎn)權(quán)聯(lián)戶交易、個(gè)體產(chǎn)權(quán)委托交易、個(gè)體產(chǎn)權(quán)融資交易等五個(gè)方面，涵蓋林木、茶園、果園、魚塘、土地、房屋等交易項(xiàng)目類型。只要農(nóng)戶填寫申請(qǐng)表并提供相關(guān)證件及資料，該鎮(zhèn)將免費(fèi)受理并提供后續(xù)一系列服務(wù)，比如信息發(fā)布、公開交易、組織招投標(biāo)、聯(lián)系中介評(píng)估機(jī)構(gòu)、聯(lián)系信貸系統(tǒng)等。

　　“完成農(nóng)村確權(quán)賦權(quán)后，還要有配套的服務(wù)平臺(tái)，才能更好地盤活這些資源資產(chǎn)。”三門縣農(nóng)辦主任孫復(fù)勝表示，下階段該縣將在實(shí)踐中不斷完善和健全亭旁鎮(zhèn)試點(diǎn)的個(gè)體產(chǎn)權(quán)交易機(jī)制，進(jìn)而在全縣推廣，為農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)“變現(xiàn)”提供便利，真正搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。