

物業(yè)在臨海商業(yè)街圍起的隔離欄。胡女士被隔離欄上的鐵絲絆倒受傷。
前日,臨海商業(yè)街北段的路中間,突然多出一道隔離欄,將入口處的電影院與商業(yè)街小區(qū)分隔開(kāi)來(lái)。除了給附近業(yè)主和商戶帶來(lái)諸多不便,這道隔離欄也讓商業(yè)街顯得有些不倫不類。昨天下午,記者前去采訪得知,商業(yè)街的這道隔離欄是小區(qū)物業(yè)放置,究其原因,又是電影院帶來(lái)的停車問(wèn)題。
臨海商業(yè)街業(yè)主門前經(jīng)常被“觀影私家車”占據(jù)
前天拉起隔離欄,昨天就絆倒行人
昨天下午4點(diǎn)左右,臨海商業(yè)街崇和大洋影城門前,市民李先生正在氣頭上,身邊幾名穿制服的物業(yè)人員,不停地向李先生解釋勸慰。
李先生來(lái)氣,是因?yàn)槠拮雍慨?dāng)天早上在電影院門口摔了一跤,而摔跤的主要原因,或者說(shuō)直接因素,是電影院門口攔起的圍欄和拉起的鐵絲所導(dǎo)致。
李先生的手機(jī)上有胡女士受傷時(shí)的照片,胡女士捂著下巴,地上還有一攤血跡。“就怕破相了!”李先生說(shuō),好好的在空地上拉起鐵絲,這不是安全隱患么?
李先生說(shuō),妻子在經(jīng)過(guò)此處時(shí)試圖邁過(guò)鐵絲,一腳沒(méi)跨過(guò)去絆倒在地。
為了惹禍的隔離欄和鐵絲,商業(yè)街小區(qū)的文邦物業(yè)賠償了李先生一筆醫(yī)藥費(fèi),也向李先生道了歉,事情總算平息下來(lái)。
商業(yè)街一分為二,帶來(lái)諸多不便
一排隔離欄組成的隔離帶,從商業(yè)街入口處的樓牌開(kāi)始,一直放置到百來(lái)米開(kāi)外的步行街中央,再折向電影院一邊。簡(jiǎn)單說(shuō),就是用隔離帶把電影院延展出的路面圍了起來(lái),并且隔離欄之間用鐵絲連接,為了引起行人注意,鐵絲上都掛了三角旗。
在現(xiàn)場(chǎng),記者看到一輛車子從電影院對(duì)出的人行道入口開(kāi)進(jìn)來(lái),駛向商業(yè)街南段,沒(méi)開(kāi)出幾百米就調(diào)頭回來(lái)——前面路被攔了。幾名行人過(guò)街,也都抬腿從鐵絲上跨過(guò)去,或者從鐵絲下鉆過(guò)去。
“昨晚去看電影,還繞了一大圈。”
“以前只是局部隔斷,最多也就在電影院門口圍了個(gè)圈用作跳排舞場(chǎng)地,現(xiàn)在全拉上了。”
商業(yè)街放隔離帶的事,昨天就被網(wǎng)友發(fā)到了網(wǎng)上,對(duì)于隔離欄給市民們帶來(lái)的不方便,網(wǎng)友們大多持反對(duì)意見(jiàn),但大家也都知道損人不利己的事兒沒(méi)人愿意干,紛紛猜測(cè)是物業(yè)和電影院鬧矛盾。
停車管不好,業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
在現(xiàn)場(chǎng)處理李先生事件的汪女士,就是文邦物業(yè)商業(yè)街小區(qū)的項(xiàng)目經(jīng)理,記者前來(lái),汪女士也有說(shuō)不完的委屈。
“物業(yè)這活不好干啊!”汪女士嘆道,不管商業(yè)街這停車問(wèn)題吧,業(yè)主們投訴不斷,都拒交物業(yè)費(fèi)了。管起來(lái)吧,這才第二天,你看就出事了。
讓汪女士頭疼的停車問(wèn)題,就是來(lái)看電影的人把車子停到了商業(yè)街,占據(jù)了沿街商戶們的停車位甚至過(guò)道。盡管電影院門口有停車場(chǎng),但記者數(shù)了下,一共才50多個(gè),而大洋影城有921個(gè)座位,若人人開(kāi)車來(lái),一個(gè)廳的觀眾都不夠停。停車場(chǎng)停不下的車子,自然而然分流到商業(yè)街,停到了商戶門前。
“最多的時(shí)候,一天就收到十多條業(yè)主投訴,投訴多了沒(méi)法解決,業(yè)主就不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)都是在虧錢經(jīng)營(yíng),再這樣就撐不下去了。”汪女士說(shuō)。
業(yè)主黃先生在商業(yè)街開(kāi)了家裝飾店,圖個(gè)周遭清靜,門前寬敞。但是每到周末或大片上映,黃先生自己的車子都得停到馬路對(duì)面,客戶的車子更停不進(jìn)來(lái)。
“再這么下去生意沒(méi)法做,得撤了。”黃先生攤攤手表示無(wú)奈。
溝通過(guò)相關(guān)部門和電影院
均束手無(wú)策
用隔離帶將電影院和商戶隔開(kāi),是物業(yè)想出的沒(méi)有辦法的辦法。為此,還得保安加班加點(diǎn)站崗值守,將過(guò)不去的車子和行人引導(dǎo)勸離。按汪女士的想法,打算隔離一段時(shí)間,等看電影的市民習(xí)慣將車子停在電影院邊上,再撤掉隔離欄。
但事實(shí)證明,這法子似乎并不合適。
為找出路,文邦物業(yè)也找過(guò)城建局和行政執(zhí)法局,但是得到的回應(yīng)幾乎一致:因?yàn)樯虡I(yè)街是有業(yè)主單位管理的場(chǎng)所,并非馬路、人行道等公共設(shè)施,還得業(yè)主單位(物業(yè))自行管理。
事情最后還是回到物業(yè)身上。
當(dāng)然,物業(yè)與影院方面也有過(guò)多次無(wú)效的溝通,記者隨后的采訪也證實(shí)了這一點(diǎn)。大洋影城一名工作人員告訴記者,影院方面雖然在硬件盡量完善,但總不能幾個(gè)座位配幾個(gè)車位。“客人來(lái)時(shí),我們也盡量勸導(dǎo)他們停車入位,按秩序停放,但讓客人們邊上不要停車這話,終究不好說(shuō)。”該工作人員表示。
記者手記
與人方便,與己方便。在停車位成有限資源的情況下,無(wú)論電影院和商業(yè)街小區(qū)如何調(diào)配,能停車的地方終究只有那么多,蛋糕不會(huì)憑空變大,目前唯一能改善的,只有市民們的停車習(xí)慣。
在物業(yè)和業(yè)主眼里,不少市民來(lái)看電影,隨便把車子一停,熄火走人,不顧堵了商家店面,還是占了公共通道。這樣的行為,最招人反感,也讓業(yè)主忍無(wú)可忍,物業(yè)才會(huì)拿出不得已的辦法,干脆一堵了之。
其實(shí)相比臨海市區(qū),商業(yè)街附近的車位并不算緊張,周圍多的是車位。而看電影無(wú)非是放松消遣,提前幾分鐘到,附近找好車位走幾步到影院,不急不趕,不僅自己看得悠閑,也不給別人添麻煩,何樂(lè)不為呢?
原標(biāo)題: 逼急了物業(yè),一道隔離帶劃開(kāi)商業(yè)街
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