4月23日，仙居法院收到中國銀行仙居支行劃轉的一筆52萬元的按揭拍賣款。據悉，這是該院推行司法網拍貸款后成功處置的首套商品房，溢價率達22.6%。

　　仙居法院拍賣的這套房子起拍價106萬元，由于地理位置優越，整個競價過程非常激烈，有6人參與競拍，3920人次圍觀，經過38次出價、12次延時，最終被張先生以130萬元拍得，溢價率22.6%。

　　正當執行人員擔憂成交價如此高，是否會出現悔拍風險時，張先生來法院領取《拍賣成交確認書》了。“成交價在我的接受范圍之內，關鍵是可以辦理按揭貸款，減輕了不少經濟壓力。”張先生表示對此次拍賣很滿意。

　　仙居法院副院長王旭東說，為了突破司法網拍一次性付款的限制，吸引更多潛在競買者參與網拍，實現債權人權益最大化，去年11月該院引入司法網拍房產按揭貸款機制，明確借款人參與法院對產權權屬清晰的住房、工業用房、商業用房、辦公用房的拍賣，可以向指定銀行申請貸款。截至目前，該院通過司法網拍貸款成功處置了兩處廠房和一處商品房，總成交價4800萬元，總溢價率達32%，成效顯著。

原標題: 仙居法院：推行司法網拍“按揭貸款”成效顯著